“房子是拿来住的，而不是拿来炒的”，这些年不断的被提及，就是要让我国的房地产市场回归健康平稳的发展。

然而我国的房价却一直在上涨，从1998年成立了商品房过后，就价格上涨不断。

因此还是有很多的人想要个人炒房，甚至还有炒房团，这也是买房人特别痛恨的一群人，总觉得是他们推高了房价。

那么你有想过吗？对待个人炒房或者炒房团最有效的方法是什么？怎样才能帮助我们真正要买房的人买到便宜的房子？#重庆#

1，稳房价，让房价没有大涨的空间。

首先我们要知道个人炒房也好，炒房团也好，为什么要买房，其实很简单，就是想通过买房来获得高额的收益。

那我想对待炒房人群的有效方法，就是让我国的房价稳定没有大幅上涨的机会。

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房价一旦没有了大幅上涨的机会，很多人都不会买房了，因为没有收益可言。

只不过这个方法可能不是特别的有效，因为这么多年过去了，房价似乎一直在大幅上涨，而且还形成了规律。

也正是因为如此，很多人却还是不相信房价会大跌，他们还是义无反顾的在炒房。

2，征收高额的税收，增加房屋的持有成本。

我们能想到的其实还有一个办法，就是增加买房人群的税收，增加房屋的使用成本。

这样的话炒房客持有的成本增加了，要投入更多的资金，或许就不再愿意买房了。

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然而结合市场来看，好像并不是这么回事，比如我们提高了房贷利率，提高了首付比例，但仍然有个人还是想买房。

更何况房屋持有成本增加之后，真正要买房的居住的人群同样也增加了，伤害也是最大的。

因为那些真正炒房的人群早就已经解决了自己的居住问题，他们买的房子本身就是多余的。

3，限制购房人的买房资格。

另外还有一种比较适用的方法，就是限制购房人的买房资格，让他们失去购房的资格。

关于这一点其实在很多城市已经开始实行了，也就是我们常常听说的限购政策。

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用各种方式让那些有多套房的人群，没有办法再次获得购房的名额，那么就减少了很多购房人群。

这种情况下也许还相对有效，尤其是一线城市，你看看限购严格的房价就比较温和了。

但长此以往毕竟不是这么回事，因为还在不断的卖地，还在不断的开发，总不能让别人不买房。

……

那么你觉得还有什么方法能够限制个人炒房，甚至限制炒房团炒房呢？