依水而居自古以来都是人们寻找居住地的因素之一，天然水系或湿地能调节大气，使空气湿润，让周边居者生活更舒适。泾河作为西安八大水系之一，其生活环境自然是较好的，让我们走进滨江翡翠城一起看其究竟如何。

品牌 滨江地产打造千亩大盘

滨江翡翠城开发商为滨江地产。此滨江地产出身四川，全称为四川滨江地产发展有限公司，成立于2002年，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，至今已有16年历史。多年来，公司一直以“为客户提供产品和服务”为宗旨，致力于推动城市建设和发展。

公司自成立以来，累计开发项目达20余个，工程质量合格率达100%，并与多家世界500强企业建立了长期友好合作关系，开发实力雄厚，比如，与在中国仅有10余家店的山姆会员商店合作，其为世界500强企业沃尔玛旗下的会员制商店等等。

作为中国新生代城市运营商，滨江地产采用先进的设计理念和严格的管理运营体系，经过多年操作积累，滨江地产在所属城市已产生了强大的市场影响力以及品牌竞争力，赢得了客户高度认可，2017年在成都开发的滨江和城项目更是创造了成都单盘销冠的神话，再一次用事实证明了其开发销售实力。

从“天府之国”的成都，到“金城千里”的西安，四川滨江立足西部国家中心城市，打造城市人居文化新篇章。首进西安，在这座城市的北端——西咸新区泾河新城，取地千余亩，开发集城市运动公园、滨河社区、商业集群、教育板块等为一体的滨河大盘。

A2森屿组团 视野开阔

滨江翡翠城处于大西安北部中心（西咸新区-泾河新城板块）。其主要打造成一座集生态宜居，文化旅游，科技农业为一体的都市性田园新城区，滨江翡翠城项目整体占地约977亩，总建面约2074847万方，自带小学、幼儿园，内部自带14万方商业、西北进口商贸中心，且项目距离钟楼、小寨等商圈约25公里左右。

A2森屿组团共由7栋楼组成，是本项目所有高层组团中的一个组团，自北向南、自西向东错落排布分别为3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼，实现组团内建筑错落有致、园中空间灵动有生气，这样可以保证组团内各楼栋的采光，并且避免西北风。

森屿总占地约3万㎡，住宅总建面约11.2万㎡，共1044户，层高2.9m，产品从约90㎡到142㎡左右，有2梯4户产品，有2梯2户产品。

组团内楼间距可达约80多米，可是说是真实的视野开阔。因森屿组团规模、空间跟以往组团相比较大，景观及园区配套在以往的产品基础上做了优化升级，且森屿组团所处的位置得天独厚：距离小区主入口距离适中，到商业地块便捷、生活方便，距离幼儿园也一步之遥，且凭借滨江在西安市场打造以“5H”景观和配套为主题、儿童成长社区的机遇，居住舒适。

小结：A2森屿组团，楼间距合适，使得各楼层视野开阔。打造生态宜居社区。

A2组团 “5H”体系园林景观

滨江森屿系产品，在景观方面进行了全面提升，在5H的基础上打造全龄成长社区，满足童趣成长与园区陪伴的诉求。

森屿组团具有得天独厚的优势，享受独立商超、教育、交通的便利，组团西侧是规划的集中商业；东侧是规划的品牌幼儿园,在家就能看到孩子上学的状态；西南侧约200多米是整个小区的大主入口，方便又不会受影响，可谓是繁华和便捷共享。

A2组团“5H”体系

1H尊 享家：组团东侧主入口设置为酒店式组团入口，为业主打造尊贵式入口形象，线条硬朗、气派，地下停车库独立入口管闸，彰显尊贵气质。

2H闲享家：在8#9#之间为您倾心打造闲暇草坪景观，设置岛屿式起伏草坪、给您置身森林中的岛屿之感。

3H趣享家：在4#6#和5#7#之间专为0-3岁、3-6岁、6-12岁孩子打造的分龄段主题乐园。

4H动享家：在3#6#之间我们为全社区业主打造了全民活动场地，有移动羽毛球场、儿童跑道、健康跑道等。

5H分享家：在6#8#和7#9#之间考虑到这里东西两侧的日照和采光比较充足，且不会年轻人和孩子活动造成影响。

小结：“5H”将森屿组团小区打造成互动、全面、自然的新居社区。

泾河新城 配套逐步完善

项目位于西咸新区之泾河新城板块，周边主干道有延西高速、正阳大道、西铜高速等，出行便捷；项目南侧为占地874公顷的湿地公园，西侧约3公里为景区“乐华城”，内部规划有14万方的商业体，该项目是由生态、娱乐、购物为一体的大型综合项目。

项目配套方面：

教育：自带高品质双语幼儿园、小学。周边小学：黄冈学校、西安经开第四小学、陕汽小学、西安开发区泾渭学校； 周边中学：黄冈学校、崇文中学，西安经发中学等；

医疗：项目东侧规划建立三甲医院。周围有泾河医院、崇文卫生院、泾阳县妇幼保健院、泾阳县医院、泾阳中医医院等。

商业：部自带14万方商业、西北进口商贸中心，原点新城，红星美凯龙、西部文旅城，国美电器，达利商贸城，润家购物广场 、居然之家。且项目距离钟楼、小寨等商圈约25公里。

交通：规划中地铁十号线，公交：315区间、316区间、原点新城专线、泾阳21路、泾阳7路；自驾：可沿正阳大道、西铜高速、延西高速驱车到达；

崇文庄园小镇

崇文塔

休闲娱乐：以崇文塔为中心，塔周边环绕的有陕商文化博物馆、崇文国学文化馆 博弈秦腔管馆，太极国学馆、三秦飞翼博览馆，等五大馆，是学生研学交流的中心。

小结：泾河新城目前为发展中新城，毗邻泾河生态区的优势，该区域内居住环境较好，且各大开发商入驻后，配套逐步完善中，刚需改善均可考虑。

5 综合小结：滨河瞰景高层

建面约128㎡户型

项目后期推出新房源，户型建面区间约90-128㎡，均为方正全明，南北通透户型。

此户型为项目三居室，建面约128㎡，南北通透，方正全明，动静分区，居住舒适度较高，符合改善三口之家或刚改三代同堂居住需求。

户型描述：

1，餐客一体带南向观景阳台，扩展空间的同时便于房间通风采光；

2，北向厨房，U型操作台设计，可同时容纳两人操作；

3，双卫设计，均朝西向，干湿分离，全明空间，使用便捷；

4，四卧室设计，双卧朝南，便于通风采光；

5，主卧朝南套房设计，带独立衣帽间、独立卫浴间，私密性较好；

小结：此户型为通透方正户型，是项目咨询中户型，森屿系产品咨询建面区间为90㎡-128㎡，目前128㎡样板间已开放，可前往参观。

销售动态：滨江翡翠城目前在售带装修房源，其中，在售楼栋为17、18、26#楼，建面约117、132㎡，117㎡带装修参考均价为8500元/㎡，17、18号楼预计2020年10月31日交房，26号楼预计2021年8月30日交房。以上信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。