保利学府城本次推出2栋高层住宅，分别是1号楼和11号楼，销售房源292套，面积段95-121㎡，带装修价格12500元/平米。
网上报名时间：2018.03.29-2018.03.31
售楼部交资料：2018.03.30-2018.04.03
摇号时间：暂定2018.4.19
选房时间：暂定2018.4.21
板块：项目位于金牛区西三环外侧国宾板块边缘，金牛大道与金周路的交汇处，处在金牛区与郫都区交界的位置。虽然离保利国宾首府很近，但是差别较大。
项目位置虽然离主城区近，但是缺点也非常明显。临金牛大道城市主干道，金牛大道对面是金府石材城；北面紧靠铁路，铁路对面是水井坊酒厂；南面是金牛中学和金泉小学校。
整个项目被公路、铁路、学校贴身包围，噪音可想而知。不仅如此，水井坊酒厂浓郁的酒香飘散，每次走老成灌路，不用看，闻到酒香就知道到哪了。
虽然国宾板块已经经过了十余年的发展，生活氛围浓厚且兼具品质，但缺乏购物中心，餐饮购物主要依靠中海国际、一品天下和欢乐谷，好在距离都不远。
项目西南侧羊西线旁有金牛区科技产业园区，也是城西最集中的商务办公区，众多甲级写字楼分布于此，产城融合，形成了宜居宜商的环境。
项目附近缺乏公园等自然资源配套，距离两河森林公园约3公里。
地铁：距离地铁2号线金科北路站约700米。
学校：机关二幼、金泉小学校、金牛中学、成都七中万达学校、成外、成外附小、茶店子小学（在建）。
项目信息：
楼盘地址：金牛西三环金牛大道金周路交汇处(金牛中学旁)
价格：12500元/平（带装修）
面积段：95-121㎡
总占地：69亩
容积率：2.24
开盘楼栋：1、11号楼，292套
简评：项目不大的占地被分成两个小地块，1号地块较为方正，2号地块较为狭长，两块地均为高低配，具有高低配典型的缺点，没有集中的园林景观。
本次开盘的2栋住宅，均不临主干道。面积为95-121平米，品质一般，定位介于刚需和改善之间。
户型：
△95㎡三房双卫
△96㎡三房双卫
△104㎡三房双卫
△107㎡三房双卫
△121㎡四房双卫请点击此处输入图片描述
小结：这是一个优缺点都非常明显的项目，最大的优势是区域教育资源配套较好，地铁盘。其次是价格合理，又在主城区，所以备受关注。
周边二手房价格在18000元/平米左右，剪刀差每平米5500元左右，比二手房便宜30%。
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PS：图片来自网络。