某司吴总昨天接受新京报采访时说到，下一步发力目标是养老和医疗，包括社区养老、重症养老、居家养老等。资本大亨都看好养老和医疗板块在未来的潜在巨大收益，那么作为房地产企业，脱胎于绿城集团的蓝城集团是怎么把两者结合的呢？
理想主义者宋卫平对于蓝城集团有一个明确的定位，蓝城要由“美丽建筑”的开发商，变成“美好生活”的组织者、推动者、引领者，这将成为蓝城集团最核心的优势。对于养老地产这一领域的开发，正好契合了蓝城的地位与宋总的理想。
目前，蓝城集团推出了学院式养老的模式，其中乌镇雅园是最先启动的产品，通过持续的开发，已成为这种模式的标杆旗舰工程，具备了可持续、可复制的养老地产开发能力。
乌镇雅园在我看来有以下三个明显特征：
颐乐学院-让老人回归大学
老年人最缺的是儿女的陪伴，那么在无法满足条件的基础上，让老人回归互助的团队组织是最好的选择。颐乐学院让老人回归大学生活，就是老人社会化的最佳典范。学院占地150亩，由14栋具有民国风格的建筑构成。固定硬件来看，学院有大礼堂、小会堂、棋牌室、游泳馆、健身房等供老年人使用，还配套了幼儿园，以便老年人享受一下天伦之乐；从软设施配备来看，学院依托大学的支持，专业系统地开设了养身、人文、艺术、体育、生活等课程，具备了一所小大学的功能。让老年人回归大学，回归社团生活，这是乌镇雅园最为出彩的地方。
顶级医疗服务
乌镇雅园配套了雅达国际康复医院，拥有350个床费，针对老年人易发多发的神经系统、骨科等疾病有着专门的康复医疗服务，并且针对健康老人、半自理老人、全护理老人设置了不同的医疗方案，让老年人老有所医。前提是，不是老年人变富了，而是富人得变老！
养老地产
乌镇雅园项目占地约650亩，总建筑面积60万平方米，规划充分结合湖泊等生态资源，围绕白马湖布局中式单层养生别墅、新民国风多层电梯公寓、高层公寓和颐乐学院四种物业形态。在户型的设计上，标配了适老化设计。说到造房子上，真是没有什么秘密可说，说说大家关注的房价，2013年，均价1.3万，目前，均价2.1万。
就建筑风格、自然环境、物业服务三者的关系来看，乌镇雅园营造了一个和谐自然的环境，为养老休闲做了美好的生态底蕴铺垫。
综合三个特征，我们可以看到，乌镇雅园创造了一个“健康医疗+养老学院+养老地产”的全新养老地产模式，其中颐乐学院是核心中的核心。
目前，乌镇雅园模式在复制，厦门桃李春风和十里风荷已开售，蓝城在养老地产领域率先走了一大步。