永丰县按照“一库、一本、一网、一台”工作要求,打牢宅基础,注入宅动能,开创宅路子。
建立一个“库”,精准摸清家底
按照权属清、有价值、可流转原则,组织开展“拉网式”全覆盖排查,完成全县宅基地基础数据调查14.8万宗、面积1303万平方米,农房15.5万幢、总建筑面积3112万平方米,一户一宅5.8万户、一户多宅2.4万户、多户一宅0.8万户、无户有宅1.7万宗。在此基础上建立农村宅基地管理信息系统,统一收集、统一模式、统一录入,实现基础数据信息化、可视化、智能化。

发放一本“证”,固化资格身份
围绕宅基地资格权取得方式、如何保留、怎么退出,推出取得登记固化、保留发证固化、退出程序固化“三种固化”模式,建立健全农村宅基地资格权认定机制,探索创新显化宅基地和农房财产性权益,1944个试点自然村完成了资格权认定工作并发放宅基地资格权证书1.6万本,认定资格权人数3.4万户15.3万人。

编制一张“网”,强化监管力度
建立村级宅基地协管机制,配备乡专管员22名、村协管员256名、村民组信息员1522名,常态化开展农村宅基地巡查监管和政策宣传。成立宅基地改革村民理事会,在县乡村组审批监管基础上,重点突出村组理事会基础作用,形成村民理事会退地、用地、批地、管地的新秩序。
搭设一平“台”,激活闲置资源
围绕链接供需两端、打通线上交易渠道,完善农村宅基地管理信息系统功能,增加交易平台,实行村集体、村民线上交易免费,并利用大数据平台,精准推送交易信息,吸引各类社会资本参与盘活利用。