项目背景： 这个项目是我们本地开发商康腾置业有限公司开发。经营范围主要包括房地产开发、销售、咨询；物业管理。国樾府项目单单从售楼部外立面就能看到开发商很用心，也很低调。之前在西安地产市场上几乎没什么声音。直到备案价公示完我们才了解到沣东自贸区还有这么一个大楼盘。到了现场从门口进入售楼部的这一段路高端大气，就能默默的感觉到这项目绝对不便宜。还没开盘后面的楼体全部封顶了。这实力绝对是有钱任性。
地段配套：
地段配套
楼盘地址： 位于西咸新区沣东新城自贸产业园旁边，门口市政道路绿化完善，道路宽敞。具体位置：沣东新城征和四路与太安路十字东北角（保利和光尘樾项目北侧一路之隔）。
自身配套
自身配套： 国樾府项目总占地96亩，总规划了18栋楼。其中最北面7栋高层，中间是7栋小高，最南边4栋洋房。从南到北高低配不影响采光。除此之外项目还配建一所幼儿园和4千平底商。整个社区采用新中式园林风格，容积率2.77，绿化率高达44%，其中社区内部有两个阳光草坪，700平米的全龄儿童活动区。风雨连廊和夜光跑道。园林里面有公厕和直饮水方便业主。整个社区打造一个全新的智慧城市，引用华为高科技面部识别，轨道识别，可疑预警系统，访客二维码等等智能安防保证。
待售产品
待售产品： 预计首开1#.6#.10#.15#楼,分别是小高层和高层产品。其中小高1梯1户，面积135平米。高层2梯4户，面积分别是97和117平米。户型全部都是全明设计，贯通阳台，每栋楼都有顶底樾，全部精装交付。目前备案价已经出来; 高层均价14800-15800元，小高层15800-16800元。预计近期开盘。售楼部已经开放，样板间需要等开盘的时候对外开放。
周边楼盘：中南上悦城精装小高层14500元/㎡，保利和光尘樾精装高层13500。
公交：目前门口有沣东快线1号线、826路公交车。
地铁线路：地处地铁1号线延伸线北侧自贸公园站大约2公里。南边预计规划有12号线大约800米。
自驾：项目周边的主干道有世纪大道、征和四路、太平路，向东可到达三桥、向南可到达鱼化寨（高新），在这里自驾确实比较方便一点。
教育： 项目自带一所幼儿园，项目南侧是沣东5小已经盖好，初中和高中正在盖，项目南侧还有自贸示范区规划的高中，省级标准化高中高新一中沣东中学距离项目仅约3公里。北边还有沣东9小和68中学，东边3公里是沣东4小。
医院： 距离最近的就是沣东新城即将建成的三甲医院——沣东新城国际医院约3公里。5公里的到三桥*警武**医院。
购物：社区自带底商，项目北侧自建31万方的商业沣东智谷。项目西南一路之隔是安置小区和盛花园楼下零零散散的商业，距离最近的大型购物圈三桥华润万象城、家宜家家居距离项目大约3公里。
公园：距离最近的是自贸中央公园大约500米，西侧1.5公里是太平河如意湖公园目前改造阶段。西侧8公里左右有占地约8000亩的沣河湿地公园。
优劣势分析：
优点： 1.项目最大的亮点就是准现房销售，开发商资金雄厚。
2，户型设计很给力，全部是贯通阳台大面宽短进深，每家的厨房都很大。
3，标准的低密高绿社区，预计首开优惠力度很大。
4，首次力作精心打造，精装标准高。
缺点：
1. 开发商第一次做住宅，前期的没有任何参考数据，是否ok只能等交房后。
2.大环境处于前期发展阶段，待改造阶段。
3.周边生活配套都没有，前期生活也不方便。
户型点评：居室：3室2厅1卫1厨 建筑面积：97㎡
三面朝南，南北通透，户型方正，北向房间也可以放下一张床，可做卧室用，空间利用率很高。
算价钱： 按照目前首付最低30%，*款贷**最高30年，单价15000元，总房款约145万，首付约43万，月供约5400。
帮你问：
1.社区供暖？
答：目前待定。
2.精装修还是毛坯？装标怎么样？
答：全部精装交付，日立的电梯，全屋壁纸，洋房是简一的瓷砖，高层是马可波罗的瓷砖，厨房里凉霸，洗碗机，老板的烟机灶具，摩恩的龙头，前置净水和末端净水都带，双净水。窗户是真正的断桥铝，卫生间有暖风机，摩恩的龙头。
3.物业？收费？
答：自持物业，物业费待定。
4.拿地时间？ 交房时间？
答： 2018年拿地，预计一期2022年年底交房。
5.支持公积金吗？
答：支持。
6. 工程进度？
工程进度
答：全部封顶，准现房销售。