新盛珑璟台

雨花区红星村商圈内的新盛珑璟台，小区建成于2015年，开发商是湖南新华盛房地产开发有限公司，小区物业是湖南华天物业管理公司。

小区概况

小区整体已有5年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10706元/平方米，低出红星村均价（1.21万/㎡）1359元，比雨花区均价（1.14万/㎡）低约687元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

新盛珑璟台在近6个月期间，成交量在红星村区域内排名第22。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，75㎡的2居、130㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在73万到175万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心梦和商业广场仅1038米。

梦和商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有瑞澜集团万象分院、长沙市雨花区长龙医院、长沙有色中心医院、二十三冶中心医院、长沙雨花康和医院、长沙医大医院、唯尔医院、湖南省警官总医院、长沙市居民医保定点医院、省市医保定点医院、湖南有*医色**院、长沙市工伤保险定点医院、中国平安保险定点医院、长沙京石医院、长沙佑康医院(韶山南路)，医疗资源丰富。

小区对比

除了新盛珑璟台，红星村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 创元时代（建筑年代：2020；均价：8194.0元/㎡）
• 南城印象（建筑年代：2016；均价：9655.4元/㎡）
• 新盛珑璟台（建筑年代：2015；均价：10704.3元/㎡）
• 五矿万境水岸和苑（建筑年代：2015；均价：13365.8元/㎡）
• 丰升德润小区（建筑年代：2015；均价：10000.0元/㎡）

以上即为幸福里对新盛珑璟台的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。