跟几个近期离职的老中梁人，聊起了中梁地产的现状，大家纷纷感叹中梁真的是不行了。
离职的时候，有人专门查了一下公司的通讯录，全集团人数还有3000人出头，集团只剩下200人不到了。这个数据看起来还有不少，但是对比一下巅峰时期的中梁，大家就知道这个变化有多剧烈了。
2021年的时候，中梁自己公布的财报数据，全地产体系有员工1.3万人，其中集团总部有一千多人。随后，中梁开始数次大规模地裁员，包括控股集团总部裁撤，一下子干掉了500多人。这三年的时间里，中梁失去了超过70%的员工，现在还能留下来的员工，都是幸运儿中的幸运儿了。
曾经在中梁内部相对独立的京津冀发展集团，也在2022年的那一波裁员大潮之下，被裁撤并入京津冀区域了。之前跟着汤磊一并进入中梁，从碧桂园组团离职过来的人，屁股都还没怎么坐热，就不得不面临被裁员的命运。
看了一下中梁地产在天眼查上面的风险条目，发现中梁旗下的多个子公司，已经陷入了债务挤兑的情况，不少资产已经被强制执行，一部分公司已经列为限高主体。
3月5日，香港法院宣布中梁的清盘聆讯推迟到5月13日，是海外债权人为了给中梁更多的时间，用以推动其债务重组。
在这个消息之前的2月23日，中梁宣布其部分境外债，合计本息13.26亿美元，已经获得了99%的投资者同意，近期获得法院批准，在3月中旬正式获批生效。为了不被清盘，中梁可是付出了极大的成本的，从2022被申请清盘以来，跟债权人拉扯了多次了。中间提出了不少优厚的条件，以境内优质资产作保，包括此次债务重组，也是支付了0.25%的同意费的，不是一笔小钱。
不过，中梁的外债并不多，境内债才是大头，特别是一些表外债，现在还远没有解决完毕。
在年初的一次记者采访中，中梁的联席总裁何剑对外呼吁，申请金融机构多给一些额度支持，让未躺平的房企有机会渡过难关。融资白名单下来以后，中梁目前有二十多个项目入围了，但是这对于项目大面积停工的中梁来说，还是太少了。
根据中指研究数据显示，今年前两月中梁销售额37.4亿元，同比下滑51%。这个销售金额，比巅峰时期的中梁，已经膝盖斩了。
中梁目前的思路，还是最大限度压缩开支，然后依靠销售回暖来逐步化债。这一点要实现，难度是何其大，至少现在看不到任何希望的苗头。不过，压缩开支的事情，可以持续做下去，今年中梁还计划裁掉一大批员工。