对于大多数海外置业者来说，澳洲房产在18年遇冷，大部分人选择了观望，蓄势待发等待最佳时机出手。随着时间来到了2019年，澳洲移民和留学生的迅速增长，澳洲再一次成为国人寻求新的生活方式和教育的国家之一。
澳洲置业凭什么选布里斯班？
1.澳洲置业市场回暖 布里斯班成黑马
这几年，作为被伦敦《金融时报》列入亚洲十大未来城市之一的布里斯班，成为众多国内投资者的焦点。布里斯班成为焦点的原因，不仅仅是因为它安逸的居住环境，更多的是它吸引人的房产投资收益，以及在未来的增值潜力。
相对于悉尼与墨尔本，布里斯班则像是一个默默无闻的“优等生”。
2.人口持续增长
布里斯班（Brisbane），昆士兰州首府和主要港口，也是澳大利亚的第三大城市，面积约1200平方公里，常住人口为230万左右。阳光之城“布里斯班则是澳洲移民之城，每年增加6万人口，预计2031年达460万，人口增长率居各大城市之首。城市规模正在扩大，居住需求将极大增加。
3.1342亿澳元政府投资
近年布里斯班政府持续加大基建设施投入，斥资逾1342亿澳元用于以布里斯班为核心的昆士兰州东南部地区的基础设施建设。同时，其城市经济增长率在三大首府城市中居首位，高达
4.澳洲新政再出 利好接踵而至
近几个月以来，澳洲在房市政策上不声不响地进行了调控，就连澳洲央行也不例外。在今年6月和7月接连两次降息，在10月1日，又再次降息25个基点，创历史新低0.75
政策意图很明晰，就是放松货币政策，刺激经济，促进消费，促使就业和产业发展。降息还有一个最直观的效果，那就是强力刺激楼市，让大家用低利率更便宜的价钱去买房投资房产。澳洲政府这次是铁了心要帮助大家“Start a family，build a home”。
布里斯班为首次购房者提供50％汇率折扣（图片来源:brisbane.qld.gov.au）
澳洲央行降息后，从今年的10月1日起，为了让布里斯班变的更好，市政厅决定给首次购房者提供他们需要的补助——首次置业者第一年汇率折半的优惠。
5.合理的房价收入比
根据Michael Matusik的研究指出，布里斯班房价中位数为524,000澳币，家庭收入为98,500澳币，得出购买的房价与收入比为5.3倍，相当于一个家庭5年左右的收入即可全款购买一套房产。相比较墨尔本和悉尼8.4和10.8的房价收入比，布里斯班的房价水平较为合理，居民的幸福指数比较高。
6.稳定的租金收益
根据SQM的数据，布里斯班空置率常年低于3%，CBD等核心区域低于2%。布里斯班房屋的总租金收益率约为4％，而公寓约为5％。
布里斯班房屋租金收益与公寓收益曲线（来源：SQM Research）
7.公寓市场供不应求
在过去的一段时间内，由于澳洲开发地产的规定的变化、信贷紧缩造成的开发困难等，这也就导致了各大城市供应量不足等，这也就导致了各大城市供应量不足
8.房价预期涨幅明显
经济预测机构BIS牛津经济研究院(BISOxford Economics)的最新数据显示：在未来三年内，随着经济的增长加上房价的可负担性，预测地区房价将飙升
布里斯班置业投资该如何选？
首先，购买现房，准现房，对于海外置业的买家来讲，可以最大限度的规避置业风险。不用担心开发商资金问题，也不用担心物业的品质问题。几乎相当0风险 购买物业。
同时在低空置率的区域 ，购买现房，准现房除了可以即刻入住外，若暂时不居住，也能够快速出租，享受租金收益。
其次，在购买物业时，选择有品牌有实力的开发商，还能够获得专业的服务，为您海外置业，享一站式无忧服务。
优质项目 一网打尽
位于布里斯班CBD南的布里斯本1号项目共三栋高层塔楼，共608套住宅，观270°布里斯班河景，配备完善的生活设施，是第一州立高中学位房。
布里斯本1号项目外立面实景
未来，受益于政府的城市升级计划，布里斯本1号周边将配套更多基础设施，其中包括世界上最先进的公共交通系统，毗邻在建的South Bank地铁站，为布里斯本1号带来更便利的生活。
布里斯本1号项目大堂实景
目前，布里斯本1号的塔一/塔二/塔三已全面竣工，喜迎交房，塔楼内部和公共区域装修也完全进场，现已完成交楼，品质现房，潜力可期。
激动人心的交房时刻
【项目周边交通设施】
CBD中心——900m
【项目周边医疗机构】
Mater Hospital Brisbane—
Queensland Children's Hospital——2km
【项目周边教育资源
University Of Queensland（昆士兰大学）——5km
Queensland University Of Technology（昆士兰科技大学）——2km
格里菲斯大学艺术学院——5km
莎玛维尔女子学院——1.6km
布里斯班女子文法学校——2km
Brisbane State High School（布里斯班州立高中）——800m
West End州立小学——1km
【项目周边购物中心】
David Jones——1km
Coles超市——100m
【项目周边休闲娱乐设施】
West End沿河绿道——300m
昆士兰美术馆——300m
昆士*博兰**物馆、会展中心——300m
昆士兰州立图书馆——300m
鱼巷餐饮区、界限街等小资生活区——400m
南岸公园——500m