成都买房买哪里？？
为什么很多人不愿意买北门？？
首先每个人买房需求不同，适合自己的就是最好的。
如果是自住肯定要结合自己上班的通勤时间综合考虑，如果就是在北边工作的我觉得买来自住挺方便的啊。而且与此同时北门的房价给了很多刚需上车的机会，住宅单价相对不算高，公寓更夸张，总价二十多万就可以安家成都…所以北门是最后的温柔。
那么我们再来说说为什么一大部分人提到北门就排斥呢？
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我总结为以下六点↓↓↓
第一：政策导向，大部分人买房都是跟着政策走，跟着规划走！
成都发展“十字方针”
南门：天府新区国家级新区，副省级的行政级别，集全川之力打造，一城双中心的定位，同时打造新时代的公园城市，目标是将天府中央商务区➕科学城板块打造为成都的第二个中心。
东门：东部新区的成立，省级新区，新机场修在简阳，也是成都后期大力发展的区域。只是周期比较长，毕竟2020刚提出来。
西门：西控，核心是保护生态以及饮用水资源，整个成都市的自来水都是来自于西边都江堰。西门基调是不会大力发展，但本身西门的教育医疗资源较为丰富，底子还在。
北门：北改多年，但发展速度缓慢。现在成都主要发展南门，其次是东门，北门更没有啥机会。
北门买房最大的优点估计就是便宜了，如果上车其它地方太难，预算不足，北门也还是可以，升值慢总比没得升好，毕竟你上车门槛低啊，留给刚需最后的温柔…
第二：工作机会少
可以去招聘网看，北门岗位确实很少。想找不错的工作，基本不可能是在北门，所以如果你把房子买在北门自住，人又在南门工作，通勤时间太长，穿城啊。
第三：周边环境差
北三环，很多地方给人一种城中村的即视感。
卫生条件较其它地方差，三环外绿化带总是蒙有一层灰，视觉上给人一种空气中很多灰尘的感觉，这个是事实。
路烂，因为大货车特别多，毕竟是以物流运输和加工制造业为主。
第四：人员环境复杂
个人认为早年受火车北站➕荷花池影响，北门流动人口多，人员复杂，聚集社会的三教九流，不稳定因素多。不像南门人口聚集地多为社畜，易管理，不惹事。
第五：房子升值慢
这是特别重要的一点，升值慢！升值慢！还是升值慢！
而且，13年南五环单价5000的房子现在二手单价都2w+，谁都想挣钱，你有同样50w，是愿意投哪里呢？没人看着别人房子涨10000，自己涨3000还特高兴的，咬咬牙，能搏10000，自然不想要3000。
现在房子除开居住属性，还作为一个重要的金融属性，升值慢就是致命缺点，其它还可以忍忍，这点不行。
第六：教育资源
三环内主城区最好的中学4、7 、9，小学成都勒五朵金花，主要集中在青羊和锦江。北门和东门主要是金牛和成华，这两个区没有名校本部，教育资源跟其他区来说会稍差。
三环外，西门因为青羊教育资源丰富，这个众所周知。三环外有不少名校分校，如树德光华校区。
南门三环外前几年也修了不少好学校的分校，现在还规划了不少学校，至于以后办的怎么样，只有慢慢看。特别天府新区很多都是一流的配套，很多人喷子自己都没有实地去看。
而北三环外基本没啥得。
好了，综上所述，这就是大部分人买房不考虑北门的原因，特别是投资客，都知道跟着政府规划走，跟着产业走…
————地产咨询师房大侠
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