太原项目点评等你来推荐
阳光城·并州府
项目介绍
【位 置】：玉门街快速路与西中环交汇处往西600米路北
️【产权年限】：70年
【开发商】：阳光城集团
【总占地】：约556亩
【总建面】：超百万 ㎡
【总套数】： 一期约2500套
【类别】：住宅
【绿地率】：25%
️【建筑风格】：现代简约
【交房标准】：精装
【户型设计】:90㎡ 、105 ㎡、107㎡、120㎡、143 ㎡
【容积率】4.2
【* 格价**】: 10500均价
【付款比例】：30%
【付款方式】：一次性、按揭
【交房时间】:2022年11月
【物业管理】:阳光城物业（国家一级资质）
【车位配比】:1:1
【周边学校】：已签约万柏林区阳光城实验小学 紧邻太原科技大学
【周边配套】：山西省心脑血管医院 中铁十二局中心医院 山西第四人民医院 山西医科大第二人民医院，山大三院
【周边公园】：玉门河公园、西山森林公园 、玉泉山公园
【周边商场】新城吾悦国际广场 下元冰河时代广场 海尔广场
太原楼评项目点评：
该项目2019年下半年入市，和红星天润项目销售额接近，同期南城太原恒大金碧天下开盘，形成太原市南北两个区域的跑量集中的项目。
属于太原较为优质的刚需盘项目，项目产品以90-143平米之间，开盘客户认可度较高，推售成交超过半数以上，其中108和121的户型去化率领先。
项目地块体量较大，分为刚需产品和改善产品来规划，目前价格刚刚过万元，与区域内红星天润，中海国际社区形成鼎立之势，其中阳光城的位置优势较为有利。近半年的价格浮动较小，小有百元的涨幅可见。
项目营销相对沉稳，不浮夸，但是推出的全民经纪人和渠道之间存在着若即若离的感觉。
项目推荐指数：8分。项目咨询186/6342/6089。欢迎关注太原楼评。
