2020年10 月底，决定在郑州买房之后，我约好中介，正式开启了我的看房之旅。
第一天先去了西三环，看了升龙又一城二号院和三号院的二手房，这两个小区的价格不高，外部大环境还行，但小区内人车不分流，整体让人觉得乱嘈嘈的，居住体验不好。看完二手房出来已经下午了，顺路去看了万华城。万华城当时所售房源太偏西，除了离地铁近和距离高新万达近以外，其他也没什么亮点，再者这个楼盘频繁地换名，叫人心里没底，也没再考虑。出来万华城还早，中介说咱去看看东原阅城吧，18年一期开盘的时候精装修交付16400 块一平，有部分中介做为投资在那儿买有几十套房，再有两个月就交房了。
来到东原阅城，它紧邻贾鲁河，散步、钓鱼很方便，三全路西延打通以后，距离金水区也比较近，前景还是有的，可区域配套的硬伤显而易见。售楼部当时还避而不谈回民公墓的事，置业顾问还说开发商承诺每天早、晚往地铁四号线的始发站发有接驳车，方便业主出行。我觉的这些饼画的太大，置业顾问讲的东西不靠谱，里面不确定的东西太多了，但可以做为一个备选考虑。
出来东原阅城，中介说不行去看看华瑞紫金嘉苑吧。从西三环北站上连霍高速，到文化路下站，ETC显示高速费2.66 ，距离确实不远。到华瑞紫金嘉苑的时候已经有点晚了，和置业顾问聊了一会儿，拿了相关的资料就离开了。
第二天一大早出发，直接去了南三环，二手房里面的绿都紫荆华庭和御景台南院，我都比较满意，但价格是真不低，有的还有差额税，相比较起来，二手房没有新房香，决定入手新房，直奔泰宏建业国际城，它的在售房源离郑西高铁太近，不考虑；转身来到鑫苑府，鑫苑府当时的价格是15000 块多一点，虽然位置可以，但价格过高。后来事情的发展印证了我的判断，鑫苑府先是涨价，随后又出工抵房，每平米直降两三千，这一波操作是不是把前期上车的业主雷的皮焦里嫩？所以，不要迷恋什么开发商，资本的本质就是逐利，在利益面前，开发商是没有节操的。
离开鑫苑府，又去了永威城和融创城，同样的令人失望。特别是融创城，楼盘紧邻四环高架，四周大片的空地，真是又荒又凉。
管南片区是没戏了，另一家中介推荐我去看一下建业盛悦府。盛悦府精装交付，装修的品质看着还行，价格也可以，周边交通、学校也凑合，可是硬伤太历害，首先是拟建的大型变电站距离小区非常近，这个电辐射对人的影响可以说是见仁见智，但我不能接受。楼盘四周的环境还停留在上世纪九十年代的水平，脏乱差的不能看，仿佛五龙口这一片完全脱离了郑州发展的步伐。
后来还约了经开区的保利心语和二七区的华侨城，因为地域的原因，没有去现场实看。
这几天看房，看的我是头昏脑胀，身心俱疲。我发现，这样没有目标的去看，是在浪费时间，要先定下区域，然后有针对性的看。世界上没有十全十美的房子，它只要能满足你的主要需求，你就需要包容它的瑕疵。
考虑了各方面的因素后，我决定在金水北买房，不再去其他区域了。
金水北的区域优势明显，片区配套非常成熟。当时我看了瀚宇天悦城、美盛教育港湾、和昌优地和华瑞紫金嘉苑四个楼盘。我认为，这几个楼盘各有千秋，区位优势是一样的，不分伯仲。美盛的价格高出华瑞不少，但它未来的办学质量到底会怎么样，还需要时间来验证；这个楼盘地块分散，容积率高，居住舒适性差；瀚宇和华瑞的距离更近，宣传的学校是一样的，但瀚宇贵；和昌精装修送学位，这个学位一旦被用，在后期的二手房市场上，它就没什么优势；毛坯没学位，价格比华瑞高，大概率划片丰庆路小学，送孩子上学又比华瑞远的多，因为华瑞的西大门正对着丰庆路小学，中间只隔了一条丰庆路，华瑞自建的还有幼儿园。这四个楼盘比较下来，我觉的华瑞的性价比比较高，交房时间也最早。在金水北，不到16000 块一平的价格，还是可以的。只不过，华瑞当时只有大户型了，总价确实也不少。
最终，在实体样板间和交付的标准房反复看过之后，我选择了华瑞。下定之前，又和中介斗智斗勇，维护了自己的一部分权益，至此，尘埃落定。
前两天在业主群里看到了一条消息，华瑞的实体景观将在2021 年的上半年开放，这是一个好消息，希望这个楼盘不会辜负我们的期望！
