套现1500万,朱荣斌加速“撤离”阳光城?

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风雨飘摇的阳光城,远未走出“泥潭”。

阳光城老板林腾蛟此前在集团内部中高层会议上说,企业到了生死存亡的关键时刻,需要大家齐心协力,劲往一处使,共克时艰。

林老板没有说空话,自己首先做了表率,动用了自己能动用的各路关系,从隐身幕后走到台前,积极奔走,欲拯救阳光城于水火之中。

据《第一财经》报道,泰康对三季报公开反对后的次日,林腾蛟便率领高管团队去了一趟泰康总部寻求沟通,希望能得到二股东的理解。尽管这次拜访没能让泰康公开表达支持,但展现了林腾蛟的积极姿态。

在林老板的指挥棒之下,阳光城的高管们也做出表率,12月初开始,阳光城高管集体自愿减薪并缓发薪资,此次调整包括集团高管和区域公司总裁级别高管。

但大幅减薪这件事情,感动一拨人的同时也伤害了一拨人。有猎头告诉天雷,自今年下半年开始,就有不少来自阳光城的中高层管理人员的简历在猎头圈“流转”。

当然,高级猎头们最感兴趣的还是反复被传离职的执行董事长朱荣斌。但朱总裁也给大家给林老板吃过定心丸,是有不少猎头找过他,但他的心在阳光城这里。

对于神经极为敏感且大为多疑的闽系房企老板来说,职业经理人的那点小心思和小伎俩根本逃不过他们的眼睛,用你的同时提防着你,再辅以强大的“AB角”给你不断施加压力,走了谁,都有人随时填满你的坑位。

一位和朱总裁曾有过沟通的猎头跟天雷说,尽管朱总裁多次否认自己离职的传闻,但其简历依然不停在猎头圈“流转”且被推向过数家大中型房企,有深圳的一家房企老板对朱总裁表现出了极大的兴趣。

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朱荣斌和林腾蛟有过较长一段的“甜蜜期”,朱荣斌推至台前的这几年,林老板过得很开心,可以稳当“甩手掌柜”。之前天雷也写过,很信风水的林老板把一切的成就归结于“信风水、关系硬”。

很长一段时间内,朱荣斌都是不可动摇的阳光城二号人物,掌握了公司从上到下的各路大权,阳光城内部人也说,林老板对朱总裁的信任和放权甚至超过了当时的陈凯。

但今年10月份,林老板直接出手的高管调整还是让局中人和局中事产生了更多的微妙,林老板令箭一挥,将跟随自己多年驻扎一方的“大员”、福建区域总裁徐国宏调至集团,任职集团执行总裁,全权接管公司。

天雷了解到,林老板还是给足了朱总裁面子,名义上执行总裁徐国宏还是要向朱荣斌进行汇报。但天雷从阳光城内部人士处了解到,很多区域和部门的领导也是快速掌握了“风向”,领悟到老板的精神,很多之前要向朱荣斌汇报的工作都汇报到徐总裁那里。

“有些之前只要总裁就能拍板的事情,现在很多时候都要汇报到林老板那里,但近半年朱总裁的“存在感”明显在变弱”,很多事情都是徐总裁直接和林老板汇报沟通。知情人士介绍。

敏感时刻,每个人的神经紧绷,容不得再有更多敏感事件的发生。但12月23日晚间的一则公告让阳光城的股吧炸开了锅,朱荣斌减持454.61 万股,套现1500万元。

敏感时刻董事、高管减持显然也加剧了大家的猜想。走人、跑路成为不少股民的猜测关键点。有股民说,不过其动作本意是什么,在很多老板和高管增持自家公司的大背景下,朱总裁的表现没有看出要和企业“共克时艰”的决心。

套现1500万,朱荣斌加速“撤离”阳光城?

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回到企业面,尽管阳光城也在积极自救,但积压的风险和连锁的负面情绪依然蔓延。

12月21日,有消息称,阳光城大股东福建阳光集团一笔2023年5月10日到期的美元债利息支付已违约。据悉,该笔美元债规模为3亿美元,票息为11.875%,上次付息日为2021年11月10日,目前已过30天宽限期,发行人未支付到期应付利息。

林老板依然绞尽脑汁多渠道在筹钱还钱。11月初的时候,阳光城对外表达了自己流动性的压力,并寻求旗下多笔美元债务展期。

目前阳光集团存续7只美元债,存续规模14亿美元,其中有3.1亿美元债将于一年内到期。

债务重压之下,阳光城不得不“割肉”一些优质项目股权。12月22日,阳光城退出投资企业绍兴光逸房地产开发有限公司,退出前持股比例为51.00%。

从自身的资金“造血”方面来看,在整体下行的市场面前,阳光城同样形势严峻。

从11月经营公告来看,今年前11月销售额仅完成全年目标的78.9%,今年11月阳光城实现销售金额约1736.22亿元,同比减少7.65%;销售面积约1085.15万平方米,同比减少18%;权益销售金额约1112.25亿元,同比减少7.8%;权益销售面积约751.16万平方米,同比减少13.8%。

而据中指研究院最新报告,今年前11个月,TOP100房企销售额均值为1161.4亿元,同比增长10.7%,阳光城-7.65%的销售额增速明显落后。此外,阳光城今年前11个月的销售额排名为22名,较去年同期下降了6名。

12月初,南通启东阳光城西欧文澜府项目遭投诉,原因是启东阳光城西欧·文澜府项目工程拖欠农民工工资,为了生活,农民工也不得不向启东市相关部门投诉请求帮助。拖欠民工工资的行为在数个城市和项目上演。

12月7日,有持票人发微博爆料称,阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司开出的60万商票到期不予以兑付。

票眼数据显示,阳光城旗下延安市新区阳光城投资有限公司拒付票据达87笔,总金额为5572.85万元;广西金川阳光城实业有限公司拒付票据达18笔,总金额为853.98万元。

套现1500万,朱荣斌加速“撤离”阳光城?

12月2日,惠誉发布公告称,阳光城已经选择停止参与评级过程。因此,惠誉将不再有足够的信息来维持评级,将不再为阳光城提供评级或分析报道。撤销评级前,惠誉曾给予阳光城“C”长期外币发行人违约评级(IDR)、“C”高级*抵押无**评级、“RR5”回收率评级。

有股民总结,阳光城悲观情绪之下,朱总裁减持套现的消息利好元宇宙。