融科MINI派
融科MINI派位于渝北区鸳鸯的核心区域，小区由重庆融科智地房地产开发有限公司建成于2008年，由第一太平融科物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为12298元/平方米，比鸳鸯均价（1.43万/㎡）低约2008元，比渝北区均价（1.33万/㎡）低约1000元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，融科MINI派成交量排在鸳鸯区域内第3。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富，36㎡的1居、77㎡的2居户型任君选择，整体房价在46万到104万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁鸳鸯站直线距离约323米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心汇祥幸福里仅2292米。
汇祥幸福里是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有*警武**重庆市消防总队医院、重庆济安医院、重庆奥园医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了融科MINI派，鸳鸯板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 公园1号(渝北)（建筑年代：2015；均价：14655.0元/㎡）
- 融科金开中心（建筑年代：2015；均价：13846.1元/㎡）
- 首钢美利山别墅（建筑年代：2014；均价：17461.3元/㎡）
- 大雅金开国际（建筑年代：2014；均价：15397.7元/㎡）
- 融科金湖湾（建筑年代：2014；均价：15958.2元/㎡）
以上即为幸福里对融科MINI派的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
