天悦华景
天悦华景位于鼓楼区九龙湖内，小区由徐州羲圣置业有限公司建成于2008年，由徐州和顺物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有12年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13778元/平方米，高出九龙湖均价（1.37万/㎡）31元，比鼓楼区均价（1.17万/㎡）高约2092元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，天悦华景成交量在九龙湖排名第19。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，从77㎡的1居~222㎡的6居应有尽有，整体房价在95万到365万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
生活配套
小区生活购物便利，出门2063米左右即可到达幸福·汇邻湾这家大型购物中心。
幸福·汇邻湾是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有徐州九里山医院、徐矿集团总医院、徐州万安康复医院、徐州南山中医院、徐州市泉山区红十字医院、徐州华丰康复医院、徐州澳洋华安康复医院、徐州市建筑工人医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了天悦华景，九龙湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 御林华府（建筑年代：2016；均价：12444.8元/㎡）
- 九里峰景(A区)（建筑年代：2013；均价：14649.7元/㎡）
- 贵和苑（建筑年代：2013；均价：14117.6元/㎡）
- 山水龙瑞（建筑年代：2013；均价：13726.2元/㎡）
- 九龙湖福地阁（建筑年代：2013；均价：13678.7元/㎡）
以上即为幸福里对天悦华景的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
