石岩位于深圳西北中心区域,分别与光明区、龙华区、南山区相邻,从地理位置上看,具备相当的优势,是南山高新产业与光明科学城直至松山湖科创城链条的中心。辖区内有西部第一高峰阳台山、石岩水库和铁岗水库,属于依山傍水的宝地。

石岩湿地公园
但近些年,石岩的发展却基本处于停滞状态,一直不温不火,未来又会如何呢?
从改革开放以来,石岩始终是以工业为发展核心,截止到2003年,全镇的各类工业企业达到641家,一度被评为深圳市的工业卫星镇。

石岩全貌
90年代后期,先后引进了北大方正、长城计算机、创维电器、捷家宝电器、王利电机(现为泰科电子)、艾美特电器、全茂科技、彩虹气雾剂(现为兆新能源)等等,当时形成了规模性的高新产业集聚。到2022年石岩街道规上工业总产值2262亿元,依然处于是宝安区的第一位。

长城计算机石岩园区
在十四五期间,石岩科创城的整体规划,作为宝安区重点打造的先进制造产业区之一,进入人们的视野。相对光明科学城、九围总部基地、沙井会展新城海洋新城等成片开发的区域相比,石岩的整体进度却相对较慢。全域依然是以老旧的工业园以及城中村、农民房为主,产业园区也是独立零星的完成升级建设,例如创维创新谷、海谷科技大厦、奋达产业园等等,未形成有效的集聚效应,旧改规划还是具备相当的难度。

石岩创维创新谷
接下来值得关注的是地铁13号线的开通,或许将为石岩输入新的发展动力:

地铁13号线是连通南山科技园、西丽总部基地、石岩,再北上到光明区域,是途径石岩区域的第一条地铁线,预计在25年初左右开通石岩路段,届时将极大的吸引南山区域的高新人流的进入,相应的对于石岩区域的住宅旧改、工业园旧改也会起到相当大的正向带动。
经济的低迷和地产行业下行,对旧改的实施落地会有较大的影响,但依然相信,随着时间的推移,石岩区域也将旧貌换新颜!
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