世纪金源开发的商业地产，无一不是集商业、餐饮、医疗、学校、广场于一体的“造城运动”。因此被称为“世纪大盘制造者”，按照世纪金源的构想，它造的世纪城大型住宅社区总面积需要达到400万平以上，相当于10个万达的面积。
1、开疆拓土第一把交椅
世纪金源的造城运动发展，一般会选择有实际控制力的二线城市政府，率先进入政府规划的开发区荒地，帮助政府发展规划，快速导入人口，扶持政府进行城市的规划发展。因此能够深得政府信赖，给予低价土地和大量的扶持政策。
2.发动一切力量，提高资金周转率
世纪金源地产开发以“大”著称，要求面积在400万平以上，投资金额在100亿元以上，资金压力很大。因此就需要地产商具备高周转资金的能力。世纪金源主要策略是以低价走量的形式，快速回笼资金，产融结合，入股银行。
①世纪金源坚持薄利多销，他的地产销售价格远远低于其他的开发商。
②采用准现房的销售模式
世纪金源低价采用准现房的销售模式，在价格上与其他的商业地产开发商有很大的优势，具备很高的性价比。因此项目的升值保值空间很大，这样的策略提高了产品的竞争优势，被很多购房者青睐，他们的每一个项目都能很快被一抢而空。创造了地产界神话般销售速度。
③入股银行增强资本实力
世纪金源通过入股银行、证券类金融市场，通过资金运作获得资金支持。自2000年起分别入股国有四大行及北京银行、云南富滇银行等农商行，另与中信建设、新华人寿等证券类公司达成战略合作。通过资本市场金融杠杆，确保资金链良好运营。
3、要造就造最全的城
世纪金源造城以大型商超为商业运营的支撑基础，持有商业综合体、酒店配套，配合政府的规划，进一步争取高端医疗，学校教育等配套支持，配合商业住宅并行开发，为人口导入提供了更多地生活便利。
4、你好我好他也好
世纪金源的商业地产模式可以快速帮助政府解决新区的发展人口导入问题，同时满足了买房者低价入手高性价比地产的需求，其自身也在开发中获得高额利润，一箭三雕，实现了政府、客户、企业多方共赢。