今年6月份，江宁瑞景文华一套400多平的凶宅，以138轮竞拍、高出评估价168万元的结果成交，一度引起社会上的强烈关注。
而今天上午10点钟，南京主城中心凯悦天琴花园一套面积为292.82㎡的跃层房源，以640万元的起拍价开始网上竞拍，同样引起了大家的广泛关注，为什么呢？
原来，在司法拍卖页面标的物介绍的第一项，就明确标注了：该房产内有人非正常死亡。在普通大众看来，这也是一套不折不扣的“凶宅”。
市中心“凶宅”降价160万拍卖
根据竞拍页面提供的信息，该套房源位于秦淮区龙蟠中路368号，为凯悦天琴花园7幢一单元1602室房产，面积292.82㎡，市场评估价为800万元。从房屋户型图来看为跃层房源。
该套房屋起拍总价为640万元，单价21856元/㎡起拍，并接受*款贷**。链家网显示，凯悦天琴花园的二手房参考均价为35409元/㎡↓
259人设置提醒、7376次围观。虽然围观的人次不少，但截至今天下午5点，该房屋无人报名竞拍。
凯悦天琴花园紧邻内环东线，距离夫子庙、新街口不远。周边有香格里拉花园、金基尚书里等住宅小区，有际华广场、瑞金路幼儿园、光华门小学、南京解放路医院等生活配套环伺。
拍卖房屋实景图：
凶宅背后的故事
这套位于市中心的“凶宅”，背后有怎样的故事呢？
据现代快报的报道：原房屋主人是40多岁的中年男人，有自己的生意，在这套房内居住了一年多的时间。今年5月，他在生意上遇到了困难，欠下不少债务，资不抵债，最终选择在屋内自缢身亡。
根据南京市鼓楼区人们法院的民事裁定书，被执行人名下的另一套房产：苜蓿园大街66号39幢三单元105室房屋同样也拿出来拍卖了。
位于苜蓿园大街上的这套房为梅花山庄湖畔之星的房源。我在南京司法拍卖页面上看到，这套房也于今天上午10点钟开始拍卖，面积为142.49㎡，起拍总价404.64万元，单价28398元/㎡起，接受*款贷**。
链家网显示，梅花山庄湖畔之星的二手房均价在32000元/㎡左右，该小区的开发商为仁恒，小区临近地铁2号线苜蓿园站，周边有紫金生活广场、月牙湖幼儿园、中山小学、中西医结合医院等生活配套。
房屋户型图：
房屋实景图：
房屋主人自缢身亡、房产被拿出来拍卖……这是一个基调悲伤的社会性事件。关于这两套房屋的最终拍卖结果，《地产锐评》也将持续关注。