在这个*款贷**买房的时代，由于公积金*款贷**买房限制条件较多，所以，多数购房者都只能无奈地选择使用商业*款贷**买房了。只是，你以为使用商业*款贷**买房只是一件简单的事情吗？这可是大错特错的！有时候，如果你在使用商业*款贷**买房时出现了一些错误，那么购房成本可就要大大增加了！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年使用商业*款贷**买房的5大谣言，谁信谁吃亏！
高利率
1.*款贷**利率很高
与公积金*款贷**相比，虽说商业*款贷**利率较高，但这并不意味着所有人的*款贷**利率都很高。就比如与二套房相比，在使用商业*款贷**购买首套房时，房贷利率可是相对较低的！又或者，当你购买银行理财后，房贷利率也会有所降低的！因此，大家不要歧视商业*款贷**，而是要努力争取低房贷利率。
2.*款贷**年限很长
商业*款贷**最长可以贷30年，但前提条件是你必须具有较强的还贷能力。若你的还贷能力不足，那么银行可是会缩短房贷年限的。所以，如果你想要*款贷**年限足够长，就需要证明自己的还贷能力了，就比如多提供优质资产证明。
限贷
3.*款贷**次数很多
在楼市严控下，无论你是公积金*款贷**还是商业*款贷**，都是存在限贷的。这也就意味着即便你使用商业*款贷**买房，也是有次数限制的，无法无限制使用。此外，若你还有*款贷**未还清，也是无法使用商业*款贷**买房的！
4.*款贷**额度很高
与公积金*款贷**相比，商业*款贷**额度确实会更高，但这与借款人的自身条件可是有密切关系的。就比如当你的房子价值较低时，*款贷**额度可就不会太高了。又或者，当你的征信存在不良记录时，*款贷**额度也会有所降低！
利息多
5.*款贷**利息很多
虽说商业*款贷**利息较多，但这并非绝对的！就比如若你在还贷初期进行提前还贷，就可以节省一大笔房贷利息。所以，不要看到商业*款贷**就先入为主，只要你掌握对方法，房贷利息也不会很多的！
使用商业*款贷**买房有利也有弊，关键在于你如何规避这些弊端，如果你做到了这些，也就没有那么多麻烦了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年使用商业*款贷**买房的5大谣言，谁信谁吃亏！