2019年7月15日，位于华岩国际新城的财信新界取得了1号楼的预售证。这个项目位于九龙坡板块，九龙坡地处重庆市主城区西部，发展自然是没有北区好。板块内的工业也是以重工业和传统轻工业为主，可能大部分人对于九龙坡的印象就是石桥铺的电脑城和一车车的钢筋建材了吧。
不过现如今的九龙坡早已变了模样，特别是重庆西站的建立更是给九龙坡带来了利好。而且，曾经只有2号线的九龙坡如今迎来了5号线和环线，轻轨线的完善也让九龙坡更好的与其他区域紧密相连。今天我们就去看一看这个在轻轨5号线旁边的楼盘——财信新界。
基本信息
楼盘名称：财信新界
开发商：重庆兴信置业有限公司
产品面积：64.35-84.27㎡（建面）
销售楼栋：1#
容积率：3.0
绿化率：27.71%
停车位：共395个
楼栋总数：2栋
总户数：614户
物业公司：重庆财信物业管理有限公司
交房时间：2020年12月
参考单价：1.1w（建面）
地 段
华岩新城区处于重庆主城核心区的西南侧边缘，中梁山山麓，是内环高速路上的重要节点，因其位于九龙坡区东西结合部的重要交通要道——华龙、华福大道上，故被称为承东启西的“桥头堡”。华岩新区自身价值属性强，是九龙坡与大渡口合力打造的交叉区域。
项目处于华岩新城板块较为中心的位置，并且就在5号线金建路站的旁边，非常的方便。
产 品
项目的占地面积为11814平方米，建筑面积60574.73平方米，容积率3.00 ，绿化率27.71%。项目一共只有两栋楼，一栋住宅，一栋公寓。公寓应该是还没有开盘，所以就只了解了住宅的信息。住宅四梯十二户，一共有336套房源，我去的时候只剩下一百多套了。项目是清水交付，建面单价在1.1w左右，总价最低75w一套，预计的交房时间是2020年12月。
项目配套
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环 境
项目附近在售的楼盘有华福58，距离项目不到三百米。另外，项目的旁边就是恒大雅苑，附近还有民安华福的公租房。虽然项目只有两栋楼，但是附近的楼盘不少，人气自然是有的，恒大雅苑已经是一个成熟的小区了，完全不用担心这点。并且，项目就处在板块较为中心的位置，周边的配套也是比较成熟了的，日常生活还是比较便利的。
交 通
项目的前面就是华福大道北段，是一条比较重要的主干道，轻轨5号线就是沿着这条道路修建的。
项目的旁边就是恒大雅苑的公交站，包括了203、214、405等6条公交线路，前往其他区域都是非常方便的。并且，项目离轨道5号线的金建路站仅有两百米左右的距离，站在售楼部门口就能够看见轻轨站。这个轻轨站目前还在修建，预计要明年6月份才会通车。等到通车以后，出行就更加方便了。
另外，据置业顾问说，小区的楼下就是枢纽站。这样综合起来，项目的公共交通是非常便利的了，不仅有轻轨站、枢纽站、还有旁边的恒大雅苑公交站，可以说这个交通配套是非常硬核的了。
商 业
项目距离华宇锦绣广场也是非常的近，仅有七百多米。如果是走路过去10分钟就到了，驾车只需要4分钟。广场附近就有新世纪超市，去那边的时候就可以去顺便去超市买需要的物品。如果不想去新世纪的话，那就多花5分钟去永辉超市也是可以的，不过永辉超市和新世纪不在同一个方向。
除了华宇锦绣广场，附近还有金科阳光小镇、美每家家具市场，以及计划修建的宜家商场。我们且不管宜家是否修建，目前周边的商业已经是非常多的了。而且家具市场就在附近，等装修房子的时候就会非常的方便。
学 校
项目周围有红黄蓝幼儿园、人和小学、九龙坡实验一小、重庆37中等学校，教育资源还是比较好的，完全可以满足用户的需求。从幼儿园到中学，覆盖还是很全面了。所以完全不用担心教育方面的问题，只需要在购房时问清楚具体划片到哪所学校就好了。
户型点评
项目一共有三个户型，分别是A1、A2、A3户型，主要以两室两厅为主，最小的套内49.66㎡。两室的户型都是比较紧凑的，所以也不会有什么浪费的地方。三室两厅的户型在卧室之间的过道上面稍微有一点浪费，而且三室的户型只有一个卫生间，相对来说是不怎么方便的。
户型图：
A1:三室两厅一卫，建面84.27㎡，套内65.03㎡
A2:两室两厅一卫，建面67.64㎡，套内52.20㎡
A3:两室两厅一卫，建面64.35㎡，套内49.66㎡
楼盘点评
项目一共就只有两栋楼，整体住户也只有六百多户，楼盘的体量比较小，所以项目并没有较好的小区环境。不过好在项目旁边就是比较成熟的恒大雅苑了，而且项目处在比较中心的位置，人气也是完全不用担心的。
项目的户型都是比较小的刚需户型，建面1.1w左右，最低总价是75万。项目距离轻轨站很近，离商圈也不算远，算的上是近轻轨商圈旁的刚需小户型了。所以这个价格还是很美丽的，特别是对于年轻人来说，压力并不会很大。
>>>>优点
1. 小户型，总价低。
2. 近轻轨、近商圈，交通和生活便利。
3. 周边教育资源较好。
>>>>缺点
1. 只有两栋楼，楼盘体量小，没有小区环境。
2. 临主干道近，稍微有点吵。
购买建议
关于这个楼盘，我有几点建议想告诉大家：
1、项目旁边就是恒大雅苑公交站，并且在售楼部门口就可以看见5号线金建路站，位置是比较好的。虽然金建路目前还在修建，但是接房的时间是明年年底，而金建路站明年6月就会建成通车，到时候是会非常方便的。加上项目是小户型，总价低，非常适合年轻人以及刚需过渡。
2、项目一共有三百多套房源，我去看的时候已经只剩一百多套了。项目配套还是非常吸引人的，除了交通和商业，学校的配套也是不错的，有小孩的家庭也可以考虑。
3、项目体量是很小的，一共就只有两栋，所有会存在小区环境是会有所欠缺的。自住的话要是介意没有小区环境，那么可以多加考虑。投资就关系不大了，因为项目的位置和配套都还比较好，所以投资是可以考虑的。
