赞！旧貌换新颜，只因小区有了业主大会
原创 范长江 业主物业说
您的小区物业怎么样？成立业主大会了吗？
物业如同虚设,小区消防瘫痪,外墙瓷砖脱落,环境脏乱差，治安多发成痛点，房价比周边低了20%以上。——这就是河南省郑州市福泽门小区没有业主大会时的状态！前开发商物业把小区糟蹋成了千疮百孔......
小区中心花园让人倍感凄凉！
这确实是小区的绿化，你如果不信，我确实无法证明这就是开发商“物业”管理下的小区绿化。小区绿化放大版！
小区垃圾桶的心情也不美！
地下车库出口成了物业公司牟利的工具，绿化带成了垃圾场！
大门口怎么能放弃呢？搞成违建来钱快！
默认业主搞违建来为物业创收，作为“物业公司”要一定“生财有道”！
小打小闹来钱慢，地下车库人防工程搞成了*场赌**才过瘾！
公安部门查封现场照！
令人心情郁闷的不能再郁闷的消防！心情很沉重！
让我告诉你，小区交房多年了，消防还是未完工。是的，开发商没建成就交房了！别问我怎么通过的验收，天知道？！
外墙瓷砖严重脱落，进小区要带“安全帽”，说的有点夸张了！看图体会吧！
全体业主终于忍无可忍,沟通不成,最终赶走了草台班子“黑心物业”。历经艰辛召开业主大会，选举成立了业主委员会。面向社会公开选聘了新的物业服务商,开启了业主自治“阳光共管”新模式。携手物业企业，在社区的指导下不断恢复和建设小区。历经了三年的时光,如今的小区是这样的!
安全第一,利用小区公共收益修复一新的监控室,全方位无死角，时刻守候业主的安全！
采用真石漆修复全新的外墙,在逐步告别外墙瓷砖脱落伤人的危险！（先不谈追责了，解决安全问题最重要）
地下出车口终于可以“出口长气”了！原物业公司表示很愤怒，怎么能这样呢？用着仓库争qian多好啊！
拆除违建
大门口的违建变成了绿竹林，感谢相关部门的支持和配合
*场赌**没有了，变成了电动车充电的场地，逐步取消地面电动车停放，实现人车分流，提升小区品质！
已经取消电动车停放的地面！（不要盯着治安巡逻车，那里在改造，取消坡道！）这几棵树可是业主委员会成立刚成立时购买的最值钱的物件了！桂花飘香，香樟拂面!
跟随我逛逛中心花园怎么样？
新选聘的物业公司很有创意，搞了个网红长廊，有心了！
让人倍感凄凉的中心花园同一角度对比！
爱心业主捐赠的熊大？还是熊二？
这里可是有我亲手种下的绿化的！
孩子们在凉亭玩耍！
全新的儿童游乐场，小区业主的公共收益投资建设的哦！
不同角度
垃圾桶也得到了全部更新！长期没有年检的电梯也得到了修复保养，各种设备得到逐步检修......
2018年工作汇总展示
小区环境发生改变的同时，社区文化生活也提上了日程，利用回收的物业用房建立了小区图书阅览室和活动中心，
不断和多方合作打造社区活动
2018年首届业主春节联合晚会
财务公开透明，2019年利用公共收益节余给大家发春节红包
接受媒体采访，福泽门小区给业主“发红包”成网红话题！
2020年，公共收益结余部分存入维修基金,补充房子“养老钱”！
别急，来段视频看美女
2020春节联欢晚会
植树节活动中社区，物业，业委会共同种下“幸福树"
小区运动会，
各种节日活动在拉近业主，物业人之间的和谐
作为基层社会的社区居委会，业主委员会，物业公司等的多方协同，多元共治，构建幸福小区的“福泽门模式”得到了各级领导的支持和认可，也 赢来 了各地专家老师的指导交流，学习参观！
省政府调研组赴福泽门调研指导工作
各地街道办，社区，小区代表也前来观摩交流，相互学习。
参观小区
各地专家学者赴福泽门小区参观指导工作
（长沙自管小区领袖谈俊老师，合肥业主事务专家天书，凌德庆老师）
(香港城市大学郑博士，深圳物业管理学会万老等一行）
（北京业主事务专家陈凤山老师，南京社区治理专家许庆石老师一行）
直接来个贴个“接客记”吧！
小区设施设备逐步恢复，业主邻里也慢慢熟悉了，一个陌生人小区变成了熟人社区，加上派出所和治安室的关注和指导，小区治安持续了数月的零发案。
治安安全才能保障业主的幸福生活！公安系统代表团赴福泽门参观学习！
福泽门业主大会成立于2017年7月，到今天为止刚好三年时间，也是第一届业主委员会到期的时间，三年来，业主委员会在街道办的指导下，在社区，物业公司的密切配合下，在全体业主的支持下，努力前行，一刻也不敢停歇。不断的解决遗留问题，建设家园，虽然小区各方面有很多进步，但依然有很多棘手问题仍未解决，期望后来者继续努力，构建和谐稳定新社区，践行共享共建共治的大政方针。
（文章是在前期图文的基础上增加内容而来，很多内容未来的及整理，有不足之处还望读者谅解，图文目的在于通过对比记述，唤醒业主权利意识，积极参与到小区的爱护和建设中来，构建和谐家园，缓冲日益突出的物管矛盾）