越众·越海家园又名盛景国际花园，位于竹子林四路与紫竹六道交汇处，是越众集团于2005年建成的商业住宅小区。小区占地面积约2.1万平，总建面7.5万平，共有住户924户。
关于开发商
深圳市越众(集团)股份有限公司是一家以建筑施工为主业，集房地产开发、物业管理、环保建材研发与生产等多种经营范畴为一体的大型综合企业集团，前身为中国人民解放军基建工程兵303团。先后完成了500多项重点项目建设，建筑面积逾800万平。
越众集团在深圳先后开发了越众小区、红岗花园、国皇大厦、越海家园等住宅小区，创立了多项省市样板工程。并以较强的实力和信誉，赢得了社会各界金融机构的信任与支持。
小区概况
小区共有3栋6座，有5座为住宅，分别为叠翠阁、碧海阁、倚山阁、博雅阁和怡景阁；1座为公寓，商住公寓楼位于小区花园外，出租容易，租金回报率高。户型产品覆盖30平-128平1-4房。主力户型为76平两房、114平三房及128平4房。
部分户型图
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30平1室
74平2室2厅1卫
114平3室2厅2卫
128平4室2厅1卫
小区户户带阳台，多为南向或南北通透户型。高层视野开阔，朝南可看海景，朝西可看园博园。户型大部分方正实用，功能齐全，分区合理。部分单位有赠送面积，性价比较高。主卧设置大面积凸窗，通风采光俱佳。
越海家园社区规模并不大，自带精致花园，绿化率达45%。设有泳池、儿童游乐设施、休闲长廊等社区配套。还有商业超市和临街商业，日常购物需要可以满足。小区实行人车分流，但停车位仅有400个，较为紧张，停车需借助周边停车场。
周边情况
交通状况
小区四周有竹林中路、竹子林三路和紫竹六道，向东约800米即福田立交，自驾可驶入深南大道或京港澳高速，驾车出行很方便。距地铁1号线竹子林站B2口和竹子林公交站直线距离约600米，有多条公交线路经过，公共交通路网发达。
生活配套
越海家园周边无大型商圈，日常购物主要依靠社区商业和周边超市。周围三公里内有印力中心（直线距离约1.2公里）、东海缤纷天地（直线距离约1.3公里）和KKone购物中心（直线距离约2.2公里）三个大型商场，驾车或经过地铁两站即可享受成熟的商业配套。
社区商业 图源：一个深圳
休闲方面，小区毗邻园博园，三公里内还有香蜜公园、红树林鸟类自然保护区、燕晗山野郊公园等多个公园，成人儿童都能找到合适的休闲娱乐场所。社区内设有诊所，周边有香港大学深圳医院（直线距离约1.5公里），生活配套成熟。
教育资源
小区目前的小学学区划分为福田区教科院附小学区、中学学区划分为福田区教科院附中学区。教科院附中与小区仅隔一条竹林中路。这两所学校的学区划分范围非常大，教育资源紧张。
图源：一个深圳
教科院附小占地面积1.6万平，现有28个教学班。在去年12月5日，为满足学校教学的需要，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布消息称，教科院附中建面将扩2.5倍，由原来的1.34万平扩大至3.68万平。
结语
小区绿化率高，周边均是住宅，生活氛围浓厚，配套成熟。户型多样，覆盖30平-128平1-4房，适合有不同需求的人群。总体方正实用，利用率高，且朝向以向南为主，居住体验比较舒适。想在福田上车、手中预算有限的单身人士，可以考虑30平的一室户型。根据中原找房现在售房源信息，总价约在180万左右。