文：园长
广州有一个非常传奇的楼盘。
传奇到很多地产从业人员都没有听过！
它以江湖传说的形式在地产人中口口相传，神秘得不可描述……
金湖花园的传奇历史
10多年前，我两次都没能进去。
当时，我司是全国最大的房地产门户媒体 ，市场部同事出马，没用。
第1次是没有预约，第2次是对方婉拒，表示并不需要关注度 。
传奇的金湖花园
进不去的神秘花园
领事们居住的花园
虽然我后面也忘了这回事，但是说起广州的高端住宅，还是会勾起这段回忆———任你豪宅有多豪，也顶不过一个“贵”字。
深圳湾一号我也去看过，除了感叹地段的优越和城市景观的震撼，也并没有太大的触动----这是新贵富人的生活，只要你实力足够强+时运，你可以去买下它，但金湖不一样，它富的不明显，一点也不壕，只能去细品。
当然，也可能是因为没看过这样的楼盘，得不到+传说的渲染，自动带滤镜也有可能。
这个楼盘有一个广州无人能望其项背的优势，单凭这一点，就能在广州华山论剑了-那就是，它是全广州唯一拥有私家湖山的楼盘。
丨一代传奇金湖花园，摄：@广州房产
是的，有且仅有，唯一。
为啥呢，因为他把湖围在了小区里面，别人进不去，山虽然是群众的，但是登山的步道不在小区这边啊。
就这一点，华山论剑就赢了,因为，现代社会，不崇尚私享而是要共融，公共的景观资源都是人民的，不会再批复私家的资源了。
那为啥，金湖能有呢？ 那是历史原因。
早在90年代，金湖花园就是各国的外国使节在广州的居住区。有些国家的使领馆官邸都直接放在了金湖，巅峰时代，临湖的小别墅边上飘着的都是各国的*旗国**。
你知道，使领馆的区域，这块区域的安保，关系着咱的大国外交和邻里关系，需要严密的不能再严密。你可以掏10万去租个深圳湾一号，租金湖，掏钱了还会被做背调的，这重视感，激不激动，安不安心？？
当然，物业是不干这个事儿的，毕竟小区里有白云特警二中队，人家很专业的。
早在10多年前，金湖花园的别墅，租金就已经达到了5~16万。
广州的领事和使节们，在广州住，喜欢挑3个地方，一个是珠城，一个是二沙岛，另外一个就是金湖花园。
选珠城是因为很多领事馆都在那边，大使们也要工作方便，二沙岛，那是传统的豪宅区，为什么会选择金湖呢？
打开金湖的地图你就明白了，干什么也抵不过上下班方便，领事们也要看通勤效率和安全系数哈。
金湖处在华南快速沙太路出口。出门右拐直接上珠城，花城大道出口，不到一集新闻联播时间到珠城、白云机场，轻松加愉快（不塞车情况下），通达性极好。
第二，金湖极其低调，不是行业内的老人，连这个盘的名字都可能没听过。
第三，靠山临湖，且是是私密的小圈层空间，外国友人们喜欢这种安全而隐私的社交生活方式。
第四， 港企背景开发商，港企比本土企业有丰富的物业开发和管理服务经验。金湖花园不仅仅安保严密，服务管家与珠城凯旋新世界广粤尊府是同一个服务团队。
在广粤尊府， 业主们之前可以将需求提交给服务团队，由管家团队来协助满足，包括日常的家庭事务，花园修剪，房屋维护，举办私宴等等。
如果看到这里，你还是记不住这个楼盘，那你记住一句话， 每天出门都要精心打扮，因为你不知道你今天会遇见哪位大咖。
珠城人太多，偶遇了你也不认识，二沙岛都是别墅，没有你偶遇的机会，只有金湖，大使们和高管们不会封闭在房子里，会在沿湖的私家跑道里观赏夕阳，
会在会所的无边际泳池畅游，会出来参加社区邻里活动，只要你的英语足够强，社牛不慌，就有可能聊成朋友和生意机会。
多少世界500强企业的高管为啥住这里？？懂？？
由于金湖花园口碑在外， 所以此前10年一有别墅开卖，众多广州的高知、高管精英们买入，比如附近南方医院的教授、各行业企业家以及科学城外企的高管等。
整个小区只有500多户，业主圈层极其纯粹。
终于一探金湖天岚
好了，传说讲完了，说现在，10多年后，我终于进！去！了！
说体验吧！
首先，安保极其严密。
进楼盘必须提前预约。在进门之前，安保和服务人员必须知道来访者的目的。
在门岗询问的第1刻，来访者的所有信息就已经做了同步传递。
到达目的地，停车场的保安以及接待的工作人员能够准确的认出你，并且知道你的目的，而且同步也会协助你完成接下来的行程。
安保为什么能这样流畅？？
因为整个小区的户数并不太多，安保能认出所有的居住人员和车辆，对小区的熟悉，精细到颗粒度。
其次，整个金湖是一个常住型的墅区，节奏很慢，是欧洲小镇的感觉。
别墅区每一户都有自家的花园，而物业正在修剪小区里的过于茂密的枝叶，路边停着老外们的单车，会所大堂里，也有老外领事们在遛娃。
非常生活化的场景，跟欧洲的度假小镇感觉极其类似。
视频感受更直观。
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看完金湖花园的墅区，再来看看新推的洋房天岚。
天岚有两种产品，一种是板式的1梯2户低密度小高层，一种是望湖的2梯3户改善小洋房，建面约97~167㎡ ，超级低密，楼间距没有遮挡，每户都有自己的原生态山湖。
因为位置好，每户的景观和采光都不会被遮挡，开窗比都极高，所以金湖的临时样板房很有底气的设置在一楼。
小区里有一所国际学校，另外，项目配建1所幼儿园和1所小学（最终以教育局公布的招生政策为准）。
整个天岚的户数不多，板式设计实用率也很高，限价赶上小区的渊源加持（限价56000），对于喜欢圈层的对胃口的同学来说，天岚的入手门槛还是不高的。
能不能买呢？？
园长觉得， 金湖花园新一期天岚的特点极其明显， 是广州目前可描述的最高端的业主圈层之一，邻居都极其优秀。其次私享湖，私享山，低密度，广州绝无仅有 绝不可能复制，这种心理的尊贵骄矜感，其他楼盘无一可以望其项背。
就园长个人感受，在小区的时间里，你会被慢下来的品质生活强烈感召，表象上的感受是，退休了很想住这里，但实际是，这是自我内心的对于房子的真实希望。
图学位，图升值，都不是为了居住本身，我们在外在的压力中，束缚了内心最深层的的欲望和需求，你选的房子，是真正你想要的吗？？
其实不一定，他只是适合你在那个阶段的需求。
金湖花园五期天岚，追求地铁，学龄教育的不用考虑，但适合对一定阶段以后，关注自我的内心感受，追求进阶升华的同学。
这个盘，社区是能给个人做加持的，而且，很多加持，并不一定是传统价值上的加持，这些，需要你细品。
很多时候，梦想是要有的，说不定会成功呢，
比如说，凯特王妃，只是普通中产，但是母亲克服一切困难，让她进入了威廉王子的学校，梦想，不就贴近了吗？？
以上。