庐阳北顾名思义就是庐阳区北部，最早的定义是百度自媒体作家公孙小白在2012年的时候在网上面写出的自我定义专业术语，后来被各家房产中介进行引用，得到普遍的推广。它不是一关于专业的官方称谓。仅仅是从地理区位上面来划分，属于庐阳区的北部，所以简而称之为庐阳北，它的官方名称是庐阳区经济开发区。
庐阳经开区的主体范围在二环路以北，然后一直延伸到庐阳区的最北部的边界，也就是与长丰北城，阿奎利亚风格城市相交接的地方。西从蒙城北路开始，东到新站区接壤。
庐阳经开区的最早定位是工业综合体，属于庐阳区招商引资的工业聚集地，附近的话有工业用铁路运输以及煤炭，钢材等重工业。还有密集的高压线电路网，所以最早的时候可能当时没有想到庐阳区的发展规划发展的那么快，所以这块地的话大概率是很难搬迁的，所以只能因地制宜。
庐阳经开区的整个版图，东部地区基本上都是密集的工业厂房和加工集散地。与合肥市经开区不同的是，这边的工业厂房基本上的规模并不是特别的大，麻雀虽小，五脏俱全，在俯瞰地图上也可以看到蓝色的工厂铁皮非常的鲜明，道路也比较干净整洁，没有出现像瑶海区那样比较阻塞的交通或者是物流的扰民。
庐阳经开区的工业集聚用地与长丰双凤工业区一脉相承，两者形成无缝的对接，构成了北部的工业聚集地。而且巧合的是两块区域基本上都是以西边发展住宅区，东边发展工业区为主，两者之间紧密相连，又互不干扰。
双凤开发区和庐阳北工业园区对比图
上图中红色区域就是双凤工业园区，是长丰县的经济发展，工业发展的命脉，下面地区就是浏阳工业园区，两者之间可以说是无缝对接的，而一曲同工之妙的是他们的左边空白的腹地都，分别被开发商开发成了商业住宅楼盘。中间用阜阳北路高架桥形成了完美的切割。
两者之间交接的那条路，也就是北辰大道，就是长丰县与庐阳区的分割点，也就是我们说的长风产权和庐阳区产权的区分，在马路的北部，就是长丰县马路的南部就是庐阳区，虽然说只是一条马路之隔，但是两者的宅性质和定位是不一样的，在庐阳区的孩子家庭就可以在如合肥市庐阳区上学，享受到市区的中高考政策。
我们沿着蒙城北路可以看到鲜明的四个大字，黄色的商业体四个字:合肥北城，这也是长丰与合肥的交界处鲜明的标志。两个地区的房屋价格基本上差别也并不是特别明显，主要是因为产权是长丰县和庐阳区的区别。以长丰北辰北辰大道北部阿奎利亚风格城市定义的话，现在的价格基本上在11000元左右，北城大道南部的庐阳区最北端的小区和昌都汇华郡的价格在16000元左右。两者之间差距在5000元。
作为长丰县最南部的小区，恒泰风格城市的价格和北辰之间的区别也并不是特别明显，北城开发区以现在的万科和省立医院为核心的区域的板块价也已经达到了12000元。例如现在的正容府价格也已经超过了11000元。
庐阳经济开发区的最大短板是因为它的发展腹地有限，控制的地块其实并不算特别多，早在2012年的时候发展皇家花园周边地块的时候，价格并没有上来。当时的房屋均价基本上，维持在5200元到6000元之间。后面随着2016年的房屋价格的疯涨，翻一翻，大量的开发商开始在北部地区集聚。括皇家花园周边的华丽森林服以及国能首府九号等一众小区开始如雨后春笋般冒出来。价格也从6000元发生到了12000元左右。
而华地森林湖当时的开盘价格已经突破了8800元，直逼当时四里河如日中天的万科森林公园。事实证明他的起步虽然说有点高，但是它的定位还是不错的，毕竟它旁边有一个合肥六中，合肥六中新校区以及地铁五号线的开通，助力了这一区域的核心板块的腾飞。随着六中以及五号线的开通，他们的价格也一度最高到了23000元每平米左右。
目前华地森林湖以及旁边的皇家花园的价格已经突破了两万元每平方。当时2013年的时候，当地的经济和房产发展价位的普遍在5000~6000元之间。更北部一点的和昌都汇华郡区价格区位也只在5500元左右。虽然说和昌都汇华郡的价格相比于皇家花园可能要低一点，但是住宅环境和舒适度来说的话，一点不亚于华地森林湖，而且它是五号终点汲桥路站的始发站。交通还是十分便利的，此外，两者区域的学区由于随着刚需用户的增加，也增加了一个新的小学，安庆路第三小学，安庆路第三小学并不是分校，而是林溪校区，所以他的教学质量是比皇家花园所在的南门小学分校质量要高的。
总的来说，庐阳工业园区其实它本身的发展空间面积有限，北部被长风所包围，东部和新站所接壤，西波的话又是大房郢水库，水源保护地，也就造成了他的发展空间极其有限。
但是也正是由于空间地区地块的稀缺，再加上水源地的保护闹中取静，适合漫步。交通的便利才可以获得这块难得的缓冲地带，沟通着市区与长丰广大腹地之间的纽带。
所以庐阳经开区的住宅甚至空间还是不可估量的，此外学区质量也不错，环境也相对优雅，虽然说东部地区就是工厂密集区，但是两者之间并没有产生太大的交集，对于居民的生活和上学没有太大的影响。此区内的五号线终点站吉桥路出地铁口的合昌都汇华郡小区被严重低估了。小区内环境十分优雅安静，非常适合陪读以及投资居住，而且坐地铁去往市区只需要15分钟。
庐阳工业园区夹在庐阳老城区以及长丰北城区之间。目前该区内的住宅区价格在16000元到24000元之间。你认为它未来的发展前景怎么样？