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刚刚过去的黄金周假期，让人提前感受到青岛楼市“冬的冷”，青岛网上房地产数据统计，8天假期时间（2020.10.1-2020.10.8）青岛新房共成交944套，二手房仅成交31套，即墨、平度、莱西等区域成交数量为0套。
这也反映出当前楼市的不温不火，即使在假日期间各大房企纷纷推出“降价促销”，但从上述的数字来看，刚需刚改们并不买账，真正出手的没有预想的那么多。
或许，对于即将到来的“冷”，各大房企早已有了心理准备，这从9月份的规划项目数量就可以看出，上月全青岛市仅有4个项目规划出图公示，这与之前蜂拥的情况大有不同，而这4个项目全部位于青岛之北，3个城阳项目和一个即墨项目，关注“青岛之北”有置业计划的人们可以比较一下！
而最受瞩目的就是华侨城这个行业巨头在青岛的开篇之作，在即墨之北，她以59平方公里的幅度要造一个中央公园，即墨人充满期待。
城阳
天一仁和湘潭路项目
规划效果图
项目位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路。商业地块位于南侧，占地面积7644㎡，规划建面16703.41㎡，主要为酒店和商业以及农贸市场。
在李沧与城阳交界处，项目周边环境一般，但因为距离成为刚需及刚需外溢的选择。临近天泰城组团，周边还有中铁华胥美邦以及青岛印象湾等项目，目前天泰城二手房均价1.6万，青岛印象湾新房1.95万，中铁华胥美邦二手房售价1.4万左右。
即墨
华侨城•欢乐莲泉B
规划效果图
欢乐莲泉作为千亿央企华侨城的入青首作，斥资约300亿，打造集萃国内外高品质产业资源，农业、旅游、文化、科技全息产业融合的理想大城，且被列为“2020年青岛市重点项目”。既然作为百亿大盘，所建配套更是引人注目。华侨城欢乐莲泉超59平方公里的全新大城涵盖“都市繁华龙泉片”区以及“田园悠然莲花山片区”两大区域版块。
城阳
天安数码城3C地块
规划效果图
城阳
青岛国泰佰才邦5G＋工业互联网产业园一期项目
规划效果图
该项目所在的两幅地块位于城阳祥阳路北、青新高速东侧，是于今年7月13日被山东国泰实业首入青岛，携手北京悦新集团联合竞得，当时的成交总价为3.95亿，随后宣布将于城阳北部布局“产、研、学、服、居”五位一体的佰才邦5G+工业互联网产业园。
山东国泰租赁是省国资委直接管理，且经商务部和国家税务总局批准的内资试点融资租赁企业。山东国泰实业有限公司是国泰租赁有限公司的全资子公司，成立于2014年4月，注册资本3亿元人民币。
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