购房者受“假房源”之害久矣，这一次，又一家房产中介被罚款了，原因就是虚假宣传。

一、我爱我家被罚

据上海市市场监督管理局官网近日发布的行政处罚信息中行政处罚决定书文号“沪市监静处〔2021〕062021001426号”显示，上海我爱我家房地产经纪有限公司（简称：上海我爱我家）因“利用广告对商品或服务作虚假宣传，欺骗和误导消费者”的违法行为，被静安区市场监督管理局罚款20万元，责令公开更正，责令停止发布。

违法调查显示，2021年8月4日，执法人员在日常检查中发现，辖区内闻喜路954号一层的上海我爱我家房地产经纪有限公司闻喜路第一分公司在安居客网站上发布的二手房房源广告内容存在虚假。该案由上海市市场监督管理局确定静安区市场监督管理局管辖，于2021年9月15日经批准对当事人立案调查。

二、虚假宣传

我爱我家这次被罚，是因为发布“假房源”，然而网络平台上的“假房源”又何止这一例呢。

长期以来，房产中介为了吸引购房者，通常会在网络平台上发布一些“假房源”，比如挂牌价远低于市场价、用其他房屋图片代替实际图片、房屋面积不符等，其目的很简单，就是以虚假房源获取居间交易机会，然后引导购房者去看其他房屋，最终获得成交机会，提升业绩。这也是往往很多人在网上看到房源后，到了实地看房却被各种理由告知无法看到实际房源的原因。

我爱我家这次被罚，就是因为当事人以“我爱我家”名义发布二手房房源广告。经核实，其中5则二手房房源广告内容与实际情况不符，3则二手房房源广告中所提供的服务不存在，为未取得售房者委托和未经相关部门房屋核验的房源，当事人也对以上事实予以确认。

三、监管整顿

因虚假宣传被罚，我爱我家这次算是“撞在了枪口上”，正好违反了上海之前出台的“新规”，一点也不冤。

今年3月3日，上海发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，通知第五条提到，“进一步加强房地产中介管理。持续整顿规范房地产中介经营行为，着力加强房地产信息服务平台监管。规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。” 7月9日，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息核验。

另外，我爱我家的虚假宣传，也违反了《中华人民共和国广告法》第四条，“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责”、第二十八条第一款“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告”等，构成了发布虚假广告的行为。

综上所述，“假房源”利己不利人，房产中介的虚假宣传扰乱了市场，对购房者造成不利影响，被罚实属正常，也希望网络平台上能有更多的真房源，多一点真诚，少一点套路。