走过二桥的人，可能都对长江沿岸以及八卦洲上那一排排冒着烟的大烟囱都有印象，即使是过了二桥收费站上绕城后，路上仍能看见不少类似的建筑。近日，常州爆出了在化工厂遗址上修建学校带来的惨痛后果新闻；联想去年同期，江北大厂扬子石化的爆炸事件，不禁让小编对于居住在化工厂附近或者旧址上，产生了不少的心理阴影。
事实上，对于化工厂搬迁留下的旧址，社会上早就有一个词语用来形容——“毒地”。毒地又称棕色地块，是指工厂搬迁后遗留的被污染的工业用地，主要分布在大都市的中心城区，是财富还是潜在危险真不好说。
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烟囱林立 南京也曾有这样的一个地方
在不少老南京人的印象中，南京北郊燕子矶就是这样的一个所在，印象中一直是化工厂遍地、烟囱密布。虽然事实上随着燕子矶新城建设规划利好的不断推进，这种现象正在逐步消失和被取代。但是小编可以很负责任的告诉你，老南京人的这种“偏见”真的不是空穴来风。
在旧城改造之前，燕子矶确实是南京传统的重化工集中区，在规模比较大的时候化工企业有三四百家。在此背景下，燕子矶片区当然也是基本上没有常驻人口的，区域内的污染程度和空气质量也可想而知。
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摇身一变 化工厂遗址成“福地”
前几年，燕子矶陆续关停了约51家化工厂，一些大的化工厂也在陆续搬迁中。空出的大片“原化工厂、塑胶厂”的土地，也开始陆续建设了不少新楼盘。而对于曾经的化工厂问题，官方给出的答复是：土壤已经经过了修复，检测达标。
紧接着，燕子矶更是“摇身一变”成了“新城”，发展的目标也很有意思——“宜居幸福新城区”。一时间燕子矶新城的风头也是无出其右，一大波规划利好陆续接上，不仅有三条地铁线通过，还规划建设17所中小学，6所高中，三甲医院，各类文化体育设施等等。
燕子矶新城的发展似乎确实在蒸蒸日上。
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打回原形 化工厂的困扰何时休?
近两年来，关于城北特别是燕子矶新城的化工厂搬迁言论甚嚣尘上。去年4月，南京举办的“2015燕子矶新城发展高峰论坛”中也指出：“燕子矶地区将陆续搬迁200家化工企业，最迟在明后两年，能够全部整体搬迁完毕。”
但是，小编仍想冒死问一句，化工厂真的只要搬走就可以万事大吉了么？还有，如今距离“高峰论坛”已经过去一年，最新进展如何了呢？
在经历过常州的“外国语学校案”：近500名学生查出皮炎、血液指标异常，甚至有个别学生查出淋巴癌和白血病事件后，相信不会再有人天真的认为“化工厂只要搬走就可以了”。
那么问题自然就落到化工厂搬迁之后的土壤污染治理问题上来了！对此，开发商给出的官方答复是：土壤已经经过了修复，检测达标。
那么，问题又回来了，你信吗？你猜常州外国语学校在建设初期时的土壤检测有没有达标？是不是有点不寒而栗的感觉。
在此，小编还可以给你科普一下土壤治理的方法：
①、对于污染严重的，可以把污土直接扒掉，送去焚烧，然后换上健康的土壤。但由于南京的地下水太过充盈，换土成本太高，以及焚烧的时候还会产生二次污染，所以南京暂时没有实施。
②、“土壤修复”。修复方法有很多，包括物理、化学和生物方法等，南京目前应该是以化学方法为主。但是这个方法的最大确定是，国家并没有给出统一的标准。不同土地由于污染情况、开发利用功能不同，其修复的目标也有所差异。
这就使得我们的民众其实是非常没底的。谁知道在上面建了房子后，会出现什么问题呢。常州“外国语学校案”以及美国“拉夫运河小区案”是否会重现，谁也不能绝对保证。
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特别关注 新建楼盘的“前生今世”
前面有提到过，化工厂板桥后，不少楼盘已经开始陆续上市，现在就让我们来扒一扒这些楼盘们的“前生今世”：
地块前身为南京金陵塑胶化工厂——金浦御龙湾。2012年时化工厂搬迁，同年金浦取得了该幅地块的土地使用权；次年（2013年）塑胶厂*迁拆**，该年10月，金浦取得了环保部门批复的地块环境影响评价问题，开工；2015年10月，项目正式开卖。
地块前身疑似为前南京塑料四厂——中铁青秀城，该厂曾经发生过爆炸事件；此外，距离南京市煤气总公司也比较近。
前身为南京化纤厂——乐居雅花园和电建洺悦府：2007年，南京化纤厂搬出主城，后期两盘陆续上市。有媒体爆料成，该地块的污染治理或有较大问题。
无独有偶 这样的“问题楼盘”并非个案
南京作为早先发展起来的工业城市，虽然现在正在向“生态宜居”转型，但历史遗留下来的问题并不少。不仅是大厂、梅山、长江二三桥沿岸这些传统的化工企业聚集地，主城、城东和仙林湖的部分企业同样中招。
首先是熊猫集团旗下的液晶谷，空气污染问题一直是购房者所顾忌的问题。好在，现在仙林湖板块的几家楼盘距离液晶谷都有一定的距离，但是如果后期政府开发到液晶谷周边的话，确实还是很值得注意的。
此外，城东钟灵街（顾家营）附近有个辐照站。对于这个封闭管理的辐射源是否对周边居民形成安全隐患，南京市环保局官方回复称：“辐射源如果不泄漏，对人体无害，但风险仍是存在的。”
而城南小行的金浦·名城世家，地块前身为南京钛白化工厂的工业用地，工厂由于排放强酸水被勒令提产后，这幅地块被金浦拿下了。但是不少购房者似乎对此颇有顾忌，项目也曾因此一度深陷“污染门”和“降价门”中。
在南京，这样的“问题楼盘”远非个案，也不仅仅分布在我们熟知的四大化工业区。小编建议购房者在选房时，还是要“深挖”一下楼盘的“前身”怎么样，如果对“化工厂”、“毒地”等方面有所顾忌的话，建议最好不要买；此外，如果已经买了相关楼盘的人，在居住过程中如遇到一些莫名的不适感，建议及早就医，并向有环保部门及时反映。
最后啰嗦一句：“毒地”其实并非“恶性肿瘤”，只要治理过程中决策科学，制定合理的治理方案，“毒地”完全就是一颗良性肿瘤，并无伤大雅。
（文/雅芳 霄飞工作室出品）