一直遇到很多外地人想买成都，开口就问房子是不是在三环内？其实成都现在发展速度很快了，现在成都有一环、二环、2.5环、三环、3.5环、绕城、二绕。您数数有几条环线了。
为什么你问的是不是三环内，其实在您的记忆停留在10年前的成都。三环内的新房最近开始卖的单价都在2w+也有3w的，并且都是100平方起，就是首付大概在70w左右。成都的三环东南西北四个方向价格也是差异比较明显的。北三环单价1.5万左右，南三环单价3万左右。最近我去了趟达州，达州属于一个神奇的城市，粗略估计达州有30%的家庭在成都已经购房了，甚至可能超过这个数据。早在5年前达州买华阳、龙泉、温江的客户占绝大多数（都在三环外），问其原因：便宜，成都有发展。当时买这三个区域的客户单价在4-6千。现在温江和龙泉二手房在1.2-1.5万左右、华阳二手房在1.8-2.0万左右。现在达州官方不允许当地的公积金使用了，但是现在买成都的客户依然很多。新津、视高等地。或者子女在成都的用社保购买主城区的住宅。
我是广元市的，我们广元市人民就没有这样的想法，购买成都的客户不是很多，在12-17年，广元的房价0.5-0.6万左右。那个时候买成都的话很多地方都能买到。比如华阳，当时的华阳路都是泥巴路，吃饭的地方都没有，现在回头看华阳，交通有1号线地铁，教育周边有很多学校，商业有沃尔玛。
其实我说这么多，无非就是想告诉你，买房买的是规划。广元发展再好比不上成都，广元市的房价暴涨是因为广元的近几年的新增人口增多，甘肃陇南市很多人口买到广元，但是这不是一个持续的增长，几年后这个增加会停止，房价涨幅就会停止。而成都每年有20-30万的人口落户成都，未来的房价拼的就是人流量，也是一个抢人的市场。那个城市能抢到人就能快速发展，所有的招商、人才吸引、城市建设等都是为了抢人大战。而成都目前也为了吸引人气做了很多努力。相信明天成都更美好。
