精装房进入重庆已有10余年头，与清水房、平装房不同，这一横跨设计、地产、家装三大行业的产品形态在此期间产生了一系列的进化和改变。据统计，
重庆的精装房，近80%的装修标准在每平方米1000元至2000元之间，而少数的精装房，甚至达到10000元/平方的装修标准。这巨大的价格差异背后表明了什么？如今重庆的精装房，早已不是当初的样子。重庆精装房品质究竟如何，它凭什么赢得市场。
买房你选精装房还是清水房
从买房到接房，再到装修入住。消费者一般要经过2年的漫长等待。由于购买的是清水房，接房之后选装修公司，跑建材市场，到现场监督施工。折腾大半年后才得以入住。现代人工作节奏快，没有时间、精力装修，让开发商看到商机，
于是“你放心上班后，装修交给我”，精装房应运而生。
任先生是一位外地人，2011年还在北京工作的他在重庆海尔路购买了一套40多平方的精装小户，8月交房，12月一到重庆就马上入住，至今感觉都还“蛮好的”。任先生表示，没时间装修，价格成本最多比清水房多一、两千， “省时、省心、省力”，是很多外地人和年轻人的首选。
据统计，重庆有60%的市民对精装房表示了强烈关注，但在买房时却“下叉的少”。究其原因，同质化严重、缺乏个性；装修质量、售后问题和房屋价格成为阻碍精装房推广的三大软肋。小编在调查中发现，“不想风格和邻居一模一样，宁愿从清水房按照自己意见设计”、“同样的面积，精装房价格比清水房总价更高”、“没有亲历亲为，担心质量问题”等声音，成为众多市民选择精装房的顾虑原因。
从粗放式到“品质化、个性化”
精装房进入重庆也有10年以上的历史，大概经历了“萌芽期——发展期——壮大期——成熟期”四个不同的阶段。2004年，棕榈泉国际花园、华新国际等项目开始试水精装房市场；2007年后，龙湖、瑞安、恒大、万科、协信等全
国一流开发商纷纷抢滩精装房市场；2010年至今，一些江景豪宅公寓普遍进行精装修，精装房已成开发商标配，恒大如今在重庆所有的项目均有精装房，万科也是精装房的大力倡导者。
早期的精装房同质化严重，一栋楼从上到下都是一个造型，做工也比较粗放，工艺标准等缺失，严重影响消费者的满意度。随着房地产从规模化开发到精细化开发的转变，精装房的升级也成为开发商研究的重要课题，国际化新材料、生态健康、居住空间及动线成为精装房的新配置，“个性化、品质化”让精装房进入全新时代。
从材料、工艺、施工等多方面升级，不少开发商选择了国际知名品牌的材料，甚至某些高端楼盘采用世界顶级材料，如喜马拉雅厨房橱柜为美国总统克林顿家使用的品牌——德国博得宝；万科城采取订制路线，大到整体装修风格、小到沙发的颜色，万科都可以针对性进行调整和改变；瑞安“精工”工艺，在铺设木地板前会增加一层自流找平层，使地板更加平整，增强防潮防尘功效。一位购买了瑞安·雍江翠湖的购房者表示，选择大品牌房企的优质精装房不仅满足了自己时间上的紧缺，与其煞费苦心地去做一名蹩脚的“装修专家”,不如开开心心拎包入住精装房。
住宅精装修时代来临
业内人士分析：以前重庆精装房多数都集中在“以出租为主要回报形式”的公寓产品，随着重庆居民对生活品质要求的提高，精装房慢慢从公寓产品扩展到普通住宅产品甚至豪宅。针对消费者的需求，部分开发商正向“定制品质生活”的路线靠近。如作为重庆最早引入精装修概念的瑞安重庆天地，今年在重庆的湖景精装华宅雍江翠湖，与上海豪宅标杆翠湖天地一样，采用四十年瑞安精工精髓，为精英人士定制精装房。今年香港置地也在约克郡1号推出“5D精装家&5S生活+”重庆第一个精装系产品。
对于开发商和购房者来说,精装房是个双赢的选择。一方面，精装房为开发商提供精细化解决方案，整合了装修等下游产业链，提高了企业收益；另一方面,精装房为消费者解决了二次装修的污染问题，还节省了大量时间和人力。据统计，精装房有三大优势，一、开发商统一招标，统一采购，统一施工，有效工期更短；二、开发商集体采购装修材料，在同等价格的前提下，质量要比个人采购的更出色。三、开发商在建设精装房时会采用统一监理，确保装修环节的质量可靠。
如今的重庆，精装房已经进入明显的上升通道，“住宅精装修时代已经来临。”业内人士称，在美国、日本等地，住宅市场中精装房的比例超过80%。在北京，精装修住宅占商品房销售量的45%，上海占55%，广州、深圳超过70%。目前，重庆的精装房比例没有其它城市高，随着“高性能、高质量、个性化、智能化”这一发展趋势，在未来的住宅市场当中，精装房可能逐渐占据更多空间。
生态派代表——阳光100喜马拉雅
地址：南岸•南滨路
装修标准：10000元/平米
亮点：健康科技住宅、锋尚三代健康系统、一线精装品牌
材料：配置全球一线品牌，采用“门窗中的奔驰”德国旭格门窗，厨房橱柜为美国总统克林顿家使用的品牌——德国博得宝，厨房电器为百年顶级品牌德国美诺，沐浴地漏为丹麦Unidrain
工艺：不仅拥有豪宅的精装品质，更回归居住本真，注重居者健康。采用锋尚三代十一项科技，定制全“无毒”精装材料，从源头杜绝装修污染，全面达标欧盟REACH53项标准。源自德国尖端科技，毛细管采暖制冷系统，保持室内恒温、恒湿；下送风置换新风；全面净化空气与水，达到欧盟标准。经过过滤的新鲜空气，可以保证PM2.5达到、接近零。此外，中央垃圾处理系统、中水系统、智能化控制系统、手机智能系统等十一项FOS第三代技术的运用全面保证了居住的健康和舒适。
品质派代表——恒大·照母山
地址：渝北·照母山
装修标准：1500-3000元/平米
亮点：全球统一采购，全国统一配送
材料：与TOTO、摩恩、美标 、松下等几十家国际品牌组成战略联盟，在材料选择上，不但使用国际知名品牌，还专门选用知名品牌中的豪华材料。
由业内人士、建筑专家等组成的施工团队，并建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准。将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程，随时对工程进程进行监察。
精工派代表——瑞安•雍江翠湖
地址: 渝中•化龙桥
亮点：星级酒店入户大堂、四十年瑞安精工
材料：7米层高、260㎡星级酒店入户大堂，采用进口意大利木纹石材、金镶玉及爵士白大理石铺装，进口波罗珠水晶灯装饰。优选一线国际品牌，诺贝尔瓷砖、西门子抽油烟机、灶具；欧派橱柜、科勒洁具、雷士照明、美心工艺套内门、西蒙开关插座。
奢华派代表——协信公馆
地址: 渝中·黄花园大桥南桥头
装修标准： 4000元/平米
亮点：奢侈精装豪宅、国际一线品牌
设计团队：由设计界教父级人物陈建中先生亲手打造硬装设计
材料：入户大门，美资品牌“海贝斯” 指纹密码锁；客厅，从阿曼进口的高级石材进行现场拼花制造，三层石材踢脚线；衣柜，印尼进口的黑檀木；厨房，西门子双开门冰箱，水槽、高级水龙头、厨盆、卫浴五金配件均为摩恩；卫生间，卫浴界“劳斯莱斯” 杜拉维特。