在新乡市人民政府留言板上反映中纺佳苑迟迟不交房的业主不在少数。近日，据网友反映，这个长达8年一直不交房的项目在多方的努力之下，终于有了好消息。
01
新乡小区8年不交房开发商回应
中纺佳苑8年未交房
据悉，中纺佳苑颐和名郡为新乡市牧野区工人南街棚户区改造项目，该项目位于新乡市牧野区胜利路和中原路交叉口东北角，项目总占地面积约100亩，建设12栋楼， 该项目于2012年5月19日下达了征收公告，2012年11月23日取得了棚户区确认函，2013年12月经市住建委同意安置楼先行开工。当时承诺，几年内就可原址回迁安置。
从2012年开始，大多数*迁拆**户选择租房生活，每月拿着开发商发放的过渡费(8元/㎡/月)，期盼着安置房能尽快建成，然而8年过去了，房子却迟迟没有交房。这可让800余户居民苦不堪言！
牧野区政府也多次做出回复
对此，牧野区政府也多次做出回复：中纺佳苑小区项目是由新乡市旧城改造开发有限公司负责开发的，其居民分两种情况：一是棚户区改造返迁群众，二是商品房购买者。
4座楼准备验收1栋即将完工
中纺佳苑现场实拍图
经了解，目前8#、9#、10#、11#楼已具备交工条件，正在准备验收，12#楼也即将完工。下步，在开发企业完善相关手续的同时，制定方案、抓紧时间发放周转金，帮助被*迁拆**群众解决部分现实问题。
开发商承诺到期不交房将进行补偿
近日，中纺佳苑的业主激动地向我们反映，开发商已做出承诺，由新乡市旧城改造开发有限公司建设的中原纱厂北家属区棚改项目安置区7-11#楼五栋楼，经区政府、居住代表和旧城公司三方商议，确定交房时间为2020年8月20日以前，12#楼交房时间为2020年12月30日前。
如超期将按照协议面积为每平方米每月10元标准进行补偿（含动迁户、购房户）。超期周转金将从2020年1月起由原来的每平方8元调整为13元。
棚户区改造是重要民生工程
新乡棚户区改造是提升新乡城市品位和形象，促进新乡经济发展的一项有力举措，更是改善广大新乡市民生活居住环境的重要民生工程。推进新乡棚户区和城中村改造，关系着新乡的发展、也是新乡人民心中所期盼的。
在新乡市，*迁拆**改造成功的案例也不在少数，像国悦城、四季城，忆通未来城，我们也希望中纺佳苑既然做出了承诺，就要坚守承诺，切实为广大业主考虑，让广大业主真正早日住回自己的新家！
02
小区没有房产证怎么办
1
没有房产证就表示不能证明对房子的权，将来一旦出了问题，由于不能证明你们对房子的权，你们将不能得到任何补偿！明知没有房产证的情况下买的，不属于法律上所规定的善意取得，如果你们没有证据证明你们是房主，你们不能证明你们从朋友那里买的房子，你们的权利也不会得到保证！
2
另外一种新房没有房产证的就是开发商没有得到土地证，或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘。这样的房子和看似没有和正规的楼盘没有什么区别，可是区别很大，一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的，如果购房者都知道是违法建的，国家有关部门早找到他们了。这点没什么关系，如果买了这种房子因开发商违法的原因，办不了房产证，可找消费者协会投诉要求退房。
3
如果这样的房子不错，价格还的话，你认为有必要冒点风险买这样的房子。那你就要注意一下这个楼盘是不是建的在市规划所规划的居民区范围中，或者说不是碍事的地方。
来源：新乡365淘房