那些卖掉*合六**房子去南京买房的房东们如今怎么样了？
*合六**太坑了，我受不了了，我要赶紧卖房去南京买。是不是经常有人跟你说*合六**房价不行，要卖掉去南京市区买，说南京市区比*合六**怎么好？那些在*合六**高位的时候把房子卖掉去南京买房的房主们现在怎么样了？今天来算算看那些房主们在*合六**卖房赚的钱到南京亏了多少？
首先拿荣盛华府举例，21年成交价19000，开发商买入价是13500，按照100平算平均55万一套，卖掉之后肯定去南京买。看几个例子：
·首先先看早几年比较热的学区房，鼓楼的树人小学，21年老破小10万/平，商品房金陵湾8万/平，现在老破小7万/平，商品房5万，平均掉3万/平，按照80平算亏240万，比*合六**房子多了185万。
·再看备受*合六**人青睐的栖霞板块，21年3万/平，现在2.2万/平，平均8000/平，按100平算80万，比*合六**房子多25万。
·再看跟*合六**情况差不多的桥北，弘阳旭日上城2.6万，现在1.9万，平均亏7000/平，按照100平方算亏70万，比*合六**多15万。
·最后再来看当时热门的江核，正荣润江城、润景城21年还算平稳，3.7万/平，现在3.1万，平均掉6000/平，按照100平算亏60万，比*合六**多5万。
如果这些房主刚好在22年巅峰时候入手的江核，那可遭老罪了，4万/平，比21年入手还多30万。小达说的这些还仅仅只是二手房，如果是南京市区买的新房，那可能更多。
最后小达做个总结，现在这个行情下，我相信不管问哪个同行，肯定都会跟你说现在房子不适合作为投资品，如果住也要结合自身需要去购买，别抱有幻想认为*合六**不行，其他地方就比*合六**好，这种鬼话也就只有我家猫会信了。
现在大环境都在降，城市越大，价格越贵的地方掉的越多。
其实小达认为*合六**也有*合六**的优势，毕竟是小城市，物价比南京低一点，也就面条的价格能跟南京市区接轨，而且生活节奏也慢一点。所以*合六**的保利观棠和府一直比较受南京的刚需客追捧，就算市场最差的时候也是有不少南京过来的客户在*合六**看房。
最后小达还想说一句，各位抱有把*合六**房子卖掉去南京买房的房主们，请你们三思，好好想一想南京市区这套房子是不是真的是自己最后一套房子，以后不再置换了。
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