茂华国际湘
茂华国际湘位于雨花区体育新城的核心区域，小区建成于2013年，开发商是湖南茂华置业有限责任公司，小区物业是湖南茂华物业管理有限公司。
小区概况
小区距离建成已有7年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为11177元/平方米，比体育新城均价（1.29万/㎡）低约1732元，低出雨花区均价（1.14万/㎡）216元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
茂华国际湘在近6个月内，二手房成交量排在体育新城区域内第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型种类齐全，从60㎡的1居~280㎡的5居应有尽有，小区总价在72万到350万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁长沙大道站直线距离约546米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门519米左右即可到达好润佳(雨花店)这家大型购物中心。
好润佳(雨花店)是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有海洋盲医按摩医院、三益康复医院、长沙离退休医院、长沙正圆医院(树木岭路)、长沙重型机器厂医院、长沙市雨花区长重医院、金润中医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了茂华国际湘，体育新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 环亚高铁芯城（建筑年代：2020；均价：9240.7元/㎡）
- 半山公馆（建筑年代：2017；均价：11290.4元/㎡）
- 融科香山国际（建筑年代：2017；均价：12538.3元/㎡）
- 万里时代广场（建筑年代：2016；均价：10973.0元/㎡）
- 旭辉国际广场（建筑年代：2016；均价：16428.6元/㎡）
以上即为幸福里对茂华国际湘的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
