听到消息，博元·幸福城将在年底交房，目前项目装修大体上已完成，只等最终验收。作为第一个提出康养理念的项目，截止目前，博元·幸福城还未曾爆出任何负面消息，购房者对其好感度大大提升。
博元·幸福城小区实拍图
作为博元·幸福城2.0版本的博元城，面世即颇受瞩目。TA是精益求精之作，还是后劲不足，请看本文实探测评。
1、项目基本信息
名称：博元城
位置：安康市高新区秦巴文化公园旁
占地面积：9.46万平方米
建设面积：35.72万平方米
在售情况：一期、三期
产品类型：一期高层+小高层+洋房
三期高层+公寓
户型：高层+小高75-153㎡ 价格6500-7500元/㎡ 洋房168-188㎡ 均价11000元/㎡
容积率：一期2.7 三期2.6
总套数：一期696户 三期745户
开发商：安康幸福博元置业有限公司
物业公司：安康市金管家物业管理有限公司
项目效果图
2、地段
高新CLD板块是前几年高新拿地的集中区，也是高新改善项目扎堆的一个当红板块。相对于其他区域，CLD采取配置（学校、医疗、生态）先行，住宅后续挂牌的模式，算是高新区一个非常优质的板块。
博元城位于高新CLD相对核心的位置，毗邻秦巴生态文化公园，背靠安康市第一小学高新校区，紧邻安康市妇幼保健院，项目周边路网已趋成熟，无论是现状还是未来发展前景，该地段都焕发着生机与活力。
博元城区位及规划图
3、区域配套
交通：项目距离公交站200米，步行3分钟到达，已开通2路、3路、7路、21路、32路，基本通达全城，出行无忧；项目周围环绕三纵三横六条主干道，开车出入四通八达，方便快捷。
公交站台
商业：目前项目周边的大型商业较少，购物只能依赖万达广场，1.5公里距离步行即可到达；待到项目落地交付，自带1.3万方商业街，满足日常采购需求。
万达广场
教育：教育资源可以算是项目的一大优势。在幸福城已建成一所双语幼儿园，于今年9月开园，将优先向博元业主招生；项目一期、二期已划入市一小高新校区学区。虽然三期今年未公布学区，但根据学区划分的原则，划入市一小高新校区学区的可能性极大。
市一小高新校区
医疗：项目一期紧邻着安康市妇幼保健院，高新医院、安康市中医院高新分院均距离项目2公里左右，医疗资源充足，就医便捷。
安康市妇幼保健院
安康市中医院高新分院
高新医院
4、品质及物业
从项目本身规划来看，一期高层、小高加洋房，是市面上比较主流的高低配项目，三期规划了高层、公寓，建筑密度不大，2字头容积率，35%绿化率，居住是较为舒适的。小区内部规划了跑道、夜跑灯、直饮水、充电站，充满人性化的设置体现了对不同群体需求的关注。
项目户外展示的部分实景，路面为石材拼接而成，能减少积水，提升防滑功能；绿化及景观均显示出满满的诚意。
项目实拍图
项目实拍图
样板间配置的双开户门，外加智能密码锁，这在市场上并不多见；房间内部全封闭阳台，大面积落地窗，使用镀膜玻璃保证隐私性。
样板间实拍图
样板间实拍图
小区实施智能化管理，安防、巡更、报警智能系统，作为人力安保的补充，确保业主出入平安；楼宇对讲系统，小区、单元、地下大堂入口人脸识别，业主无感通行，来访客人扫码或呼叫，更安全便捷；梯控系统可实现刷脸进入时自动呼梯，外出前通过户内机呼叫电梯，避免等待；室内紧急报警、燃气探测系统，保障业主居家安全。
智能管理体系
物业是博元实业旗下企业，聘请了全国前三的物业做顾问指导，遵循5S服务体系，亮点包括空巢老人敲门服务，业主报备后，管家每天上门查看并记录老人身体状况；4点半课堂，孩子放学后可送至中心，由老师专门负责照看；更有老人体检、物业费收支明细公示等服务，旨在提供一级物业服务。
5、户型鉴赏
目前在售的高层户型有3个，116㎡与126㎡均为三室两厅户型，南北通透、餐客一体、明厨明卫，阔景转角阳台，处处体现生活质感；相较之下，116㎡的格局分布，动静线更分明，居住体验更舒适。
116㎡户型图
126㎡户型图
144㎡户型方正，四室四厅的布局规划合理，南向大面积采光面，38㎡双厅设计，空间宽广；270°转角落地窗，视野更宽阔。
144㎡户型图
洋房均自带6米挑空的空中花园，将生态搬入居所，生活体验更惬意优雅。171㎡的布局稍显分散，但大面积户型，可操作空间更大，各分区并不会有拥挤之感；188㎡户型从面积、布局、采光等多方面来说，都堪称完美，是改善群体首选的王牌户型。
171㎡洋房户型图
188㎡洋房户型图
小编有话说
综合来看，博元城在产品上没有明显的短板，面积段也很全面，可以满足大部分改善群体的需求；小区楼间距排布比较舒适，照顾到大多数楼栋的采光，产品设计兼顾美感，其智能化管理体系和物业服务无疑会令项目在居住的体验感与舒适度上升一个档次。
对比同区，项目在价格上确实没有优势。据了解，近期有优惠活动，有意向的购房者可到营销中心详细了解。