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【问】庄先生：瑞景城经常停水，物业告知是南华水务公司管道挖破，目前因停水问题导致用水困难，望相关单位调查处理，尽快恢复用水。
【答】漳州南华水务有限公司：您好，您的诉求件已收悉，现答复如下:
1、我司市政管网与瑞景城小区管网联通处的管网动态压力均保持在0.16—0.20兆帕区间，市政要求是静态0.14兆帕，说明我司的供水压力是达标的；
2、经协同小区物业现场勘察核实，先前开发商设计安装的小区红线内通水管网一是无闭路环网，二是管道口径从DN150→DN100→DN80→DN50逐步缩小，管道口径的设置无法满足高入住率用户用水峰期的通水需求，造成小区供水出现间歇性断供现象；
3、本着对用户高度负责的态度，我司拟决定从隔壁公馆接驳一条DN150的管道直通二供水箱供4层及以上用户，原管道专门供1—3层用户，只要小区物业协调好土方挖掘相关事宜，我司会马上动工铺设。以彻底解决该小区这一历史遗留下来的棘手问题，让用户用水安全顺畅。（本条问答来源：漳州12345平台）
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02/8
【问】LOKI：想请问下房妹，最近翼特丽景城门口的北环城路围起来了，请问是修改管道，还是白改黑。另外东环城路什么时候开通，路线是怎么样的。谢谢
【答】房妹子：你好！1、最近都没往翼特丽景城方向走，还真不知道围起来的北环城路要怎么改造，有知道的房粉不？帮帮我们的LOKI老铁呀！2、漳州市东环城路及其接线工程作为我省重点项目，也是漳州市城市规划快速环城路的重要组成部分。项目北起联六线龙文段，经北环城路、迎宾大道、北江滨路，跨越九龙江西溪至南江滨路，终于厦漳同城大道象镇互通，2018年6月正式进入施工建设阶段，计划工期30个月，也就是大概在2021年4月份竣工。路线图如下图：
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03/8
【问】琉璃与蜡烛：房妹你好！东山君临华府这个楼盘如何?近期要开盘的10号楼跟之前已开盘的比较，价位上是否有更优惠？
【答】房妹子：你好！君临华府，位于东山铜陵镇环岛路，铜陵，作为东山“老城”，其区位价值和醇熟配套自是无可取代，同时离海湾漫步5分钟即可到达，距离马銮湾景区也很近。另外，2.0的容积率，百米楼间距，也是亮点。整体而言，楼盘本身还是不错的，在东山岛本地人中间还是有一定口碑的。现在项目主推10#楼，拟5月18日开盘，价格的话，定价与优惠方面，只能等开盘当天数据出来，我们才能统计对比哈，目前也没办法给你肯定回答哈。
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04/8
【问】方宝珍：您好房妹子，请问一栋楼17层高，一般设备层会是在哪层呢？还有最近有听说漳州商业批发市场会在四至五年左右搬迁和*迁拆**，是真的吗？您有这方面的消息吗？谢谢解答
【答】房妹子：你好！1、设备层的话，不一定的，得看具体楼盘的整体规划设计。如果你们买房有疑问，可以直接问售楼部，这方面，售楼部其实也没什么好隐瞒的，通常都会如实相告得。一般来说，建筑高度大于100米的公共建筑，规范要求是第一个避难层的楼地面至灭火救援场地面的高度不大于50米，两个避难层之间的高度不宜大于50米，大概就是每50米一个避难层避难层可兼做设备层。低于三十米的建筑楼，设备层都设在顶层或者地下室。2、商业城搬迁我们暂时没有这方面的消息，抱歉！
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05/8
【问】红&：我婚前有一套房公积金*款贷**，现已还清*款贷**。我老公名下没有房，婚后买房可以按首套利率吗？
【答】房妹子：你好！婚后买房，看你们是不是要用公积金，如果还要继续申请公积金*款贷**的话，由于已经使用过一次了，再次申请就得算二套，利率上浮10%。当然，如果再次买房申请的是商业*款贷**，可按首套房*款贷**利率执行。
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06/8
【问】Nan：最近中介都在推西湖恒大帝景.想问下地段怎么样？视野怎么样，能不能看得到西湖或者西湖院？
【答】房妹子：你好！恒大帝景的话，地段其实还是算不错的，老城与西湖板块中间位置，又靠江滨路，北临瑞京路，交通方便，同时闽师大附小就在旁边，整体地段价值还是不错的。至于视野，如果要看西湖西院湖，可能还是有点困难，毕竟中间还隔着鑫荣嘉园、金品花园等楼盘。但北向的视野基本就是无遮挡的。具体可看下面区位图，你会比较有概念：
项目区位图
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07/8
【问】金海：房妹子，我在水仙花园有一套64平的2房，请问什么时候卖合适？
【答】房妹子：你好！水仙花园位于老城区，小区建造年代大概在1998年，房龄20年出头，不知道你是否担心房龄过老对未来转手会造成一定影响？水仙花园的房龄算老一点的，物业管理也比较一般，但有芗城实小的学区优势与地段优势的加持，中短期内你不必担心不好转手，况且64平的两房户型总价相对较低，在市场上也是比较受欢迎。当然，如果最近确实有资金方面的需求，趁着春节过后学区房的这波行情，其实也是一个不错的转手时机。
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08/8
【问】敏：房妹子，想把房贷提前全部还清，还清的当天当场能拿到抵押在银行的房产证吗？
【答】房妹子！你好！通常来说，无法当天当场就能拿到不动产权证，这个你办了就知道！