徐州的朋友们知道吗？
不少人还没熟悉徐州的三环路从哪到哪
或者迷失在四环上
徐州五环的熊熊烈火就已经燃烧起来~
徐州五环包括206国道徐州改线段、
426省道京台高速贾汪互通连接线，
长度约86公里
连接了贾汪、铜山、滨湖新城、陇海新城等地，
对于徐州南区和东区发展会有巨大的催化作用。
“五环路”，是26年前三环路开建之后
再次以环线道路建设为契机、
拉开城市发展框架的历史性时刻！
徐州楼市的火热不用多说
大家自然感觉的到
在三环内地皮紧缺的情况下
很多开发商自然在三环外抢地
往东往南发展仍然可以作为宇宙中心
成为人口中的香窝窝地块！
即便是在三环外也能卖到1万3-2万的高价
真是把小编吓得不得了
这辈子还能买的起房吗？
（点开大图可查看房价地图）
既然地块紧张
这时开发商就不得不想办法再拿地
目前新建设的五环路其服务乡镇将达52个
合围面积内常住人口220.9万人
基本达到了南京干线公路大外环的水平
不要以为五环偏远
五环周围的乡镇早就有不少楼盘落坐
前几年，就算是徐州本地人，对于贾汪的印象也仅限于一个较为偏远的城区，如今，这两年，却声名远扬，各种城建利好以及文化、旅游工程如雨后春笋般复苏，新建设的五环路也把贾汪城区包括在内，更是受到让全国知名房企的青睐！
碧桂园凤凰台处于山水大道贾汪新城区东，距离贾汪新城区文化中心位置也有2.5公里，再往东就是融创督公湖景区五环路边上，规划建设40栋住宅楼，共2247户，以底价18981万元拿地，折合楼面价600.03元/㎡-750.03元/㎡，开盘均价7200-8000 元/平方米左右，目前已于8月18日盛大开盘，1、2、3、4、5、8、10#楼可售，户型建筑面积约93㎡、114㎡、121㎡、143㎡，装修电梯房。
（碧桂园·凤凰台位置示意图）
领地融创宸公馆位于开发区大黄山老户人山地块，大黄山境内大多为工业用地，除了西部靠近金山桥的片区，还在东部靠近大庙的片区，规划成片的住宅。不过项目本身地块不大，共7栋楼，5栋高层和2栋洋房，732户，是一个小体量的小区。据悉，该盘会是精装交付，精装标准较高，预计价格不会低于11000元/㎡。未来1、2号双线（规划延长段）大庙站距离项目较近，可实现换乘，出行十分便捷。
项目动态：目前营销中心和样板间已公开，目前在验资中，90、105㎡验资40万，115、125㎡验资50万。预计首开高层1、2、5#楼，1#、2#总高33层、5#总高30层，两梯四户。
（领地融创宸公馆地理位置示意图）
保利万科时代之光位于徐州的东北角，三环之外，高速四环之内，著名的秦虹桥的桥北，紧邻着G3高速、东三环、北三环、徐韩高架，早在今年3月份由保利、万科两大开发商在铜山拿地，共同合力开发。
目前卫星画面
不过该地块周边没有新楼盘，交通复杂经常有大车经过，环境稍差，距离中心城区的距离较远，生活配套设施暂不完善，还需发展几年方可成熟。项目整体规划55万方，3万方的特色商业，还有5000㎡的农贸市场配套，期待未来发展。
（保利万科时代之光位置示意图）
处于徐州和贾汪的中间位置，近两年，整个潘安湖基本被恒大包圆，潘安湖也已经正式交给恒大来管理运营，依托潘安湖天然湿地资源，将引入高端居住、休闲度假、娱乐体验、商务会议、主题酒店、健康运动等七大特色功能，打造徐州地区首个生态度假综合体。
规划发展目标预期形成10万常住人口、2万个工作岗位，打造10公里滨湖生态线路、350万平方米生态广场和公园。距离市区车程不到一个小时，喜欢生态居住环境的可以多关注。
金地置业于今年3月19日拿下的铜山2018-2号地块，处于四环外，由美的开发。美的观棠位于棠张镇，距新城区核心3公里，与新城形成10分钟生活圈，迎宾大道快速路（在建）、地铁2号线（在建）、规划地铁4号线。
项目动态：目前在验资中，验资金额30-40万。项目共计11栋房源，有高层和洋房产品，6-11层洋房6栋，19-20层高层5栋。
（美的·观棠位置示意图）
大吴将加快临港新城建设，未来达到20万人口规模！成为徐州的港城。承担开发先锋的，又是绿地。
目前在售为5#、6#、7#、8#、9#、16#、19#楼，户型面积95-130㎡不等，目前均价为5700元/平米，一房一价，暂无优惠。预计上房时间2020年7月。
（绿地运河小镇位置示意图）
看完这个
有没有发现很多开发商都去乡镇开发了
地段偏僻，价格还不低...
前两年买房的都非常庆幸
不光地段好价格低，而且*款贷**利率没这么高
房价早已翻倍身价百万！！！
没有买房的，肠子都悔青了...
现在买房*款贷**
加上利息成功欠下100...
现在就是后悔，非常后悔！
文/我爱徐州综合网络 转载请注明出处