在天津买房是选择买市区老破小，还是买郊区远大新？这得看买房人的具体需求。有一个现象，周五、周一天津的交通比较拥挤。据说是好多北京工作的人赶往天津与家人团聚，或是去天津接孩子回北京呆两天再送回天津上学。
北京工作的外地人没能落户北京，回老家太远，好多人就选择在天津买房。京津城际铁路，半小时直达京津，交通极为便利。在北京挣钱，买北京的房子太贵，而买天津的房子能落户还能拥有宽敞、美丽的家居环境。天津的武清区、津南区、东丽区等大型居住区常有此类新北京人买房落户。这些人把天津的房子当作后花园，只需考虑房子是否宽敞、环境是否宜居就好。因此天津武清区的高村、下朱庄等地的新建商品房，大量卖给了这样的北京人。这样的房子被戏称为“远大新”。
有个朋友她是东北人，主要在重庆生活工作。在北京也有项目，经常来北京，但北京房太贵，就在天津武清区买了联排别墅，这点房款在北京还不够首付，但是这别墅住起来很舒服。对于工作时间相对自由的她，很是方便舒适。她家孩子小时，将父母接来同住，侍弄花草，与孩子共享天伦之乐的照片，经常发在朋友圈，很是让人羡慕。可是随着孩子逐渐长大，她越来越重视孩子的教育，可是位于天津武清的别墅周边没有好学校，她还是回重庆带孩子上学了。重庆的房子是学区房，教育资源相对集中优质。其实她也可以买天津市中心的学区房，利用天津的优质教育资源，前提是得卖掉武清的联排别墅，可是这与在北京和重庆中心城区买老破小没太大区别。还不如从自己最熟悉的区域重庆着手。
北京人等外地人想购买天津的房子，得看自己的实际需求：想有个离北京较近的后花园，就买天津郊区的别墅或大户型，住起来有度假的感觉。房子宽敞、小区环境好，房价相对便宜，是放松身心的好地方，还能顺便落户。 想买天津的房子并安居在此，还是建议买中心城区的房子。尤其是重视小孩教育的家庭，还是建议购买学区房。尽管好的学区房很贵，但是还是值得投资，价格一直很坚挺。买不起高端学区房，买天津中心城区老破小的学区房也很值得投资，最好买能居住的学区房，虽然小点、旧点，但是离好学校近，周边配套齐全。一步到位，解决户口、入学等问题。等孩子上完学还可以把房子卖掉，再买心仪的好房子。
