到万科来已经不是第一次了，每次过来都会有新的发现，上一次看的呢。是万科的一期，已经交房了，二零二一年六月三十号万科的一期交房。里面设计的那个园林让人耳目一新，他们没有水系。不过也好，因为水系有很多小区，到最后用着用着就变成了一个废弃的池子了，里边没有水，就算是有水，也是没有经过清洗的了。感觉还不如没有的好，这次来的是万科二期绿化已经做了很多，
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我们现在去的是它的样板间，万科的进度非常快。每栋楼基本上都已经封顶，他们的交付也是明年的六月份和八月份，这一点，万科做得相当到位，让每一个业主都非常的放心。我们现在走到了楼下，忽然之间能闻到一股清香。这是来自于桂花树的香，这一点万科是很用心，每一个单元门口儿都有一棵，每到秋季的时候。能闻到桂花的香味，让人心旷神怡，神清气爽。
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万科大堂做得相当不错，这幅画也是价格不菲，我们在网上。*载下**商店眼看过了价位，基本上在6000左右。在公共区域挂怎么贵重的画，可能也只有万科了，也许别的小区高档小区也会挂？但是在周口，万科应该是不错的，我们来到二楼。这里就是万科的样板间了，119.7平精装交房，现在我们看到的就是万科的精装交付标准，白墙地砖。是他们做的精装工艺白墙地砖，厨房和卫生间一应俱全，而且每个细节做得非常到位。
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这个过脚线的位置就是厨房和餐厅之间，厨房相对而言，稍低一点因为会考虑到以后有漏水的情况发生。一旦出现，防止厨房的水往客厅和餐厅蔓延，所以他们要做这个来阻拦。而这个位置会有一个坡度，一般情况都是直接设立体的了，而这个是一个坡度，这也非常用心。那么，厨房的橱柜自然也都打好了，橱柜有个特点。就是它上面的大理石式，一次成型的不像别的橱柜是拼装的，一次成型的好处就是没有接缝。就算是有打磨得严丝合缝，根本找不到接口，这一点是值得点赞，这个地方它不是拼接。这样的话，房子水渍往墙面流的时候，这里面可以做一个阻挡，而且他们是一次成型，这样的话不会让水侵泡它的密封胶，而把密封胶展开，到时候会往下渗水。这点是相当用心了，水池也是凹陷下去的，这样的话，就算旁边有积水往水池里面擦水的时候也是非常方便，而且在大理石的外沿有一个高高跳起，的小边。虽然不高，但是防止水往外流，这点也是做得非常好，精装修自然是要有燃气灶和抽油烟机的，用的品牌方太。这一点相当到位，每个房间都是排的有地暖的博士的壁挂炉，也是不可少的。天燃气地气表已经装好了，其实不用花太多的钱。报备给天然气公司过来开一下口就行。天燃气公司会检测一下漏不漏气，然后把软管接上，就可以使用了。这就是厨房里面基本上就缺一个冰箱了。而且冰箱的位置已经设计好了，买个冰箱摆那就好。
其实要求不高的话，基本上买个床装上空调，备上沙发和茶几基本上就可以入住了，但是如果要求高一点的话，可以装上壁纸啊，壁画啊，也花不了多少钱，(准备豪装的除外)。灯具都也装好了，只是大灯需要您自己选择，因为大灯的花样比较多，每个人想法不同，在自然而然的就给大家一个相应空间了。就留给大家购买，让大家可以慢慢的选择。小筒灯和射灯和灯带都已经装好了。而且每个房间里面都有新风系统，这一点是非常好的，就是关着窗户的时候。也不用担心屋子里边的污气也会慢慢的循环出去，相对于，近期的疫情，这个新风系统是非常实用的。
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进大门口，有一个玄关，做了一个玄关柜儿，
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做到非常的精致，而且玄关柜上面有一个随手台的，咱们可以放些杂志，放一些随手的东西，比如说是，手提包等等，一期的时候，这里做得有点小，只占据了一半，但是还是很适用的，因为大家的需求比较多，所以就进行了改良，做得比较长一点，这样放的东西会更多。这一点，万科有心了，我们来看客厅，客厅比一期倒要多了二十公分。这一点是大家的一种诉求吧，因为一期的是一百一十五平，二期的是一百一十九点七平，虽说大了几平方，但是每个房间都能匀了一点，看上去就大了许多。在客厅非常明显，这道墙一期的它们是相对的，而这里确实错开一点儿，这个距离大概二十公分左右，放沙发非常重要。多了二十公分的空间。
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我们来看阳台。那我们就来看看阳台的布局，也非常合理，有一个门，是临近客厅的，而另一个门是临近次卧，都可以，同时出入阳台非常方便，这样的。设计是人们最喜欢的设计，是每个人最喜欢的，因为那样做能得到更大的阳光沐浴。能够找到更多更好的采光面，很是舒服。
我们来看主卧也有改良，房间差不多。比原来的大了一点，可以这么一说，就是那个飘窗比预期的低了十公分，这一点万科也回应了客户的反馈。对业主多方的反馈做了改良，别看这十公分基本上结合的我们的人的工程学原理，当你坐在飘窗的时候，膝盖，基本上是齐平的，怎样坐得很舒服，一直这样做着也很舒服的。
卫生间都应做好交付标准就是这样。花洒淋雨，化妆镜，而且化妆镜是可以加热的，房屋里边有蒸汽，把化妆镜给雾化掉，让我们洗完澡就怕照不能镜子了，而这个加热功能，就是解决这个问题的。还有这个水龙头，他就可以抽进，抽出的，这样的话就方便我们洗漱，洗刷也这就很方便。各种五金件是专门定制的，而且每个卫生间的空间。都非常的合理不大不小，刚刚好。
我们现在来看次卧，我总体感觉还是不错，而且北边有一个小阳台。往阳台放洗衣机是完全可以的，这样的话，不会在南阳台爆晒了，你也可以把它这个门儿打开，把屋那边的空间变大点，这也是可以的，因人而异吧。
总的感觉二期是有限的变化，而且没有连廊设计，公摊也小了许多。周边的配套方面都会慢慢齐全的，对面就是出门口。现在有个超市，已经开业了，餐厅有个 原汤.驴肉馆 马上也要开业了。
天上龙肉，地上驴肉
原汤驴肉馆
北面规划的有学校。所以慢慢会有较好的，而且北面连着就是七路延伸线，那个桥也快建好了，等待那一天通车，估计这个的地方就会热闹了，大家有时候只看到眼前能看到的。感受未来，大家怎么都感觉到会有变化和发展，而未来大家有时候会持怀疑态度的，但是规划好的我想是不会变的，我们静待这些变化的发生，慢慢地呈现出来。我们拭目以待！
今天的分享就到这里，我赵君，天天有好房，房房不一样，每天走街串巷，带你看看周口的宜居好房，我们下期再见。拜拜