我们的力量虽小，但我们不沉默。楼市3·15，我们在行动，为扬州业主发声！
买房买地段，住房看物业！
小区交付之后， 后期的物业服务往往很大程度上会影响到小区的品质、甚至是房价。 因此，现在扬州有不少小区都在积极推动成立业委会，争取换掉原先不满意的物业。
前两天，小编报道过碧水雅苑换物业的消息，反响还挺大，不少粉丝找过来，希望小编也去报道一下他们的小区。 今天就以扬州一个小区为例，和大家聊一聊，换掉物业究竟给小区、业主带来了哪些变化。
新物业入驻一年
小区旧貌换新颜
骏和天城位于运河北路与安康路交汇处，小区建于2009年，是由新加坡第一家企业集团斥资打造的近20万平方米花园洋房社区。
4+1的情景式花园洋房、5+1花园洋房、11+1花园洋房升级版 ，容积率1.36，绿化率35%， 小区一共47栋，1616户，也算不小的体量。
十几年前，小区就拥有地下车库、独立运动场 ，还是 扬州较早一批花园洋房社区中的一个 ，这在当时 可谓是妥妥的优质住宅区。
小区从交付之后至今，物业成了一直困扰业主的头号问题。 就在去年初，在小区业主的一再努力之下，终于换掉了原先不作为的物业。
新物业蓝光嘉宝物业入驻骏和天城一年多， 小区管理的如何？还有哪些不足之处？ 今天，跟着小编一起去看一看！
1、环境整洁、绿化丰富
一走进骏和天城，小编 最明显的感受就是安静，舒适， 在小区晃悠着，整个人会不知不觉会放慢了脚步。
小区整体的绿化做的真的很棒， 放眼望去绿色的区域是非常多的 。不仅种类众多，而且造景方式非常别致。 错落有致的灌木丛、参差不齐的大小乔木，搭配大片的草坪。
当我们还要跑去公园凹造型，这里的业主在小区里就能拍大片。
不管是林荫小道，还是柏油马路，都是 干净整洁，丝毫没有十多年小区的颓败感。
骏和天城也有高层产品，虽然是高楼小区，但是 楼间距很宽敞，采光方面不用担心。
2、园林造景别致，水系丰富
小区的 造景也不少，多处分散，造型别致。 这里的喷泉造型，酷似新加坡的标志和象征—鱼尾狮。
继续往洋房区域走，园林又是另一种感受。 精致小巧的景观池塘，清澈见底， 底部的小石块都看的一清二楚。
3、单元门门禁管理严格
每个小区的单元门都有着 门禁，绝大多数都是形同虚设 ，完全可以随意进出。
但在骏和天城， 单元门紧闭，进入需要密码， 感觉住在这里的业主安全感应该非常足够。
4、地下车库、电梯等，细节满满
看待事物不仅要看大方向，小细节一样不能放过。
地下车库分区明确， 道路铺设的环氧地坪漆 ，出口和楼栋提示牌也很明显。 墙上也贴了“杜绝违章乱停，占用车位”的提示语。
“富丽堂皇”的电梯，似乎也在告诉我们，小区曾经的风光。 一梯两户，电梯两边都有按钮，非常人性化的设计。
电梯内有一个 超大的落地镜，装饰作用的同时，实用性非常强。 整理下衣服，补个口红，小编个人非常喜欢这个电梯。
看的出来，换了新物业以后，骏和天城的变化非常明显。从前业主挂在嘴边的脏乱差小区，变成了舒适宜居的好小区。
个别违建、私拉电线
仍有个别现象有待改善
有向好的改变，肯定也会有一些小槽点。
第一个小槽点就是小区出现个别违建的现象，首先是小区 有业主毁坏门口的绿化带，换成了自家的菜地。 邻居前去制止，完全无动于衷。
另外就是一楼私建院子这种见怪不怪的违建行为，破坏绿化自己扩建了院子，
做起了美容养生管理中心。 旁边的业主也跟风违建，影响还是很恶劣的。
小编也是没想到，在骏和天城这种高品质小区， 也出现了和安置小区一样的情况——住宅改小卖部。
小区周边商铺众多 ，餐饮、药店、超市等多种类型， 完全可以满足业主的日常需求。
除了个别违建现象外， 骏和天城内还有个不好的现象也很常见， 那就是私拉电线！
在小区里面，光我们发现的就已经有好几户的人家，将电动车的电线从自己的楼层拉到一楼充电。
不仅是2、3楼的这么干，甚至连高处的7、8的一些业主都是如此。
不得不说， 这种行为的安全隐患实在是太大了！ 一个不小心就很容易引发火灾！
除了上述这两点，整体来看，小区换掉物业以后，简直就是脱胎换骨的变化。这个物业换的真不错！
配套齐全
升值指日可待
交通方面： 骏和天城紧邻运河快速路，随着 “城南快速路-润扬快速路-江平快速路-运河快速路”闭合 形成的扬州快速路内环成型，从南到北，由东往西，业主出行也会变得非常方便。
商业方面： 骏和天城周边聚集众多小区，生活气息浓厚，小商铺种类丰富。大型的商业，更是不缺， 像是吾悦广场、御龙湾商业广场、大润发等在运营的。
另外， 一路之隔就是即将开业的SM城市广场，
学区方面： 小学是东关小学文昌分校，中学是文津中学。
小区此前两年的房价发生了非常大的波动，波动幅度也不小。从去年，也就是新 物业入驻之后，房价慢慢稳定，同时有了缓慢上涨的趋势。
但是在这场时间长达几年的维*斗权**争中，骏和天城业主团结一心，最终成功更换物业。
最终从结果来看，不论从房产的保值还是居住体验来看，都有巨大成效。 在绿化、卫生、安保、服务上都得到了质的提升，让小区重焕新生。
如此看来，负责任的物业对小区和业主来说，都显得异常重要！