房产中介跳槽为什么那么多 (西安房产经纪人下海)

入行一段时间之后,如何选择一个更适合自己发展的经纪公司,时刻困扰着西安两万多经纪人。

经纪人对经纪公司的选择,需要从几个维度来看。首先,最重要的是提佣,提佣直接影响经纪人的收入;其次,考虑公司的长远发展,提佣高却没有长远前景的公司,需要随时做好再换工作的准备;此外,还需要考虑晋升路径、公司氛围、办公环境等等。

当前西安的房产经纪公司中,能在各个维度上满足经纪人这些跳槽需求的经纪公司少之又少。今年7月份,知名上市创投媒体36氪报道了真二网进入陕西的消息,这对西安经纪人是个大大的利好消息。(36氪报道:“新型互联网中介”真二网进入陕西,加速全国扩张)

真二网作为新兴互联网中介,运用互联网的方式改造房产经纪行业,提高经纪人作业效率,从收入、晋升、办公条件等各个维度帮助经纪人成长,是西安经纪人跳槽的不二选择。

那么,真二网能对西安经纪人做什么呢?二妹针对经纪人关心的问题,整理了经纪人跳槽必选真二网的十二个理由。

理由一:实力团队打造的互联网公司

真二网是2014年成立的一家新型互联网中介,主要致力于用互联网技术方式提高二手房交易的效率,让经纪人更快速的卖房子。

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真二网总部位于河南郑州,创始团队都来自于腾讯、苏宁等大公司,全公司有将近5000人规模。公司依托网站、APP、ERP等,实现移动端、PC端、门店等信息互通,线上线下无缝对接、资源共享,方便买卖沟通,提升交易效率,从根本上解决传统中介收费高、效率低、不透明、不规范等弊端,打造一个阳光透明、公平高效的二手房交易市场。

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2020年7月进入西安,西安真二网的团队主力创始成员也都是来自于西安和北京有着十年以上二手房从业经验的专业人士。

理由二:盈利能力超过贝壳系

真二网和链家、德佑等贝壳系中介都是房地产互联网公司,但是还有很大不同。

首先,作为房地产互联网行业的企业,真二网的创立时间比贝壳找房还要早4年。但是从成立开始,真二网不像贝壳找房一样借助资本的力量扩张,而是踏踏实实做产品,一个城市一个城市进行试验,到现在已经进驻了全国19个城市,并全部实现盈利,有了全部城市的盈利基础才被引进到西安,避免出现亏损的情况。但贝壳找房大部分城市都属于亏损。

其次,贝壳找房是链家升级而来的公司,他的所有规则都是链家的规则,非链家的经纪人可能无法适应。

第三,贝壳找房给经纪人设立了很多角色,就像一个螺丝钉一个坑一样,有能力的经纪人可发挥的空间并不大,而真二网给经纪人足够的空间,最大限度的发挥经纪人的个人潜能,也最大限度的将90%的佣金提成给与经纪人,让经纪人劳有所得。

也许有经纪人要问了, 真二网的模式有前途吗?

首先,模式有没有前途,需要看能不能盈利,不能盈利的模式都是扯淡。真二网所有城市230家门店都能盈利,就证明了真二网模式是能走通的。

其次,真二网是一家以互联网高效的改造传统中介的公司。传统中介门店效率太低,房源成交太慢,迟早是要被关店淘汰的,像真二网这种具有互联*特网**性的中介才是未来的方向。

第三,真二网减少经纪人的角色,减少了一些大型中介繁琐的中间环节和角色冗余,最大限度提高工作效率,在减少了成本的同时最大限度的把收益给到经纪人,中介公司去老板化、最大化还收益于经纪人,是房地产经纪行业的未来。

理由三:

国家奖项、媒体报道彰显企业实力

截止到目前,真二网已经获得了熊猫资本等投资大鳄的投资。熊猫资本是摩拜单车等项目的早期投资者,具有非常敏锐的投资能力。

真二网是河南省认证的高新技术企业,真二网商标已经经过国家商标局认证。享有国家版权局发布的计算机软件著作权、信息技术服务管理体系认证以及一项国家发明技术专利。

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真二网的商业模式创新吸引了众多知名媒体的报道,腾讯、搜狐、网易、36氪、亿欧网、东方今报、河南大河报等媒体先后对真二网进行过专题报道。

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理由四:为经纪人提供创业环境

真二网西安作为真二网在西安的落地公司,和经纪人秉承共同创业共同成长的理念,给优秀经纪人提供良好的成长和创业环境。我们把经纪人当成合伙人,经纪人在真二网除了获得西安历史上最高的提佣政策之外,还可以自由选择独立带团队、独立开店,获得成为真二网的合伙人机会,和公司一起分享公司成长收益。

理由五:

90%高提佣,收入多倍于其他中介

真二网的经纪人待遇采取业绩分佣制度,不论男女和资历,一律按照统一的规则进行分佣。

具体为:1500元以上业绩按照80%提佣,1500元以内按照10%提佣。团队主管可以额外享受所有人业绩的10%提佣。也就是说,真二网经纪人最高可得到90%的提佣。

此外,我们对能够邀请同行入职真二网的经纪人给与额外的奖励,经介绍的经纪人入职每成交一单,介绍人都可以获得300元的奖励。

有人也许要问, 真二网收的佣金这么低,经纪人赚钱是不是越来越少?

真二网在西安的收费标准是1%的中介费、0.5%的交易保障服务费,以及*款贷**额0.5%的金融代办费(按揭代办费),相比其他中介2.7%—3%的收费来说,平均低了1%以上。

但是,整体下来,真二网经纪人赚得却更多。主要是因为:第一,经纪人的提佣由平均40%-50%提高到了80%以上,团队主管级经纪人提佣可达到90%;第二,在真二网,经纪人效能整体会提升2—3倍,按照真二网19个城市230家门店的平均数据,成熟经纪人平均每月二手房买卖成交在2—3单,是贝壳找房经纪人月均成交4倍以上。

所以,综合下来,真二网经纪人的到手薪酬,远远高于其他中介公司。

理由六: 佣金实时结算实时发放

和其他中介不一样,真二网的佣金实时结算实时发放,绝不扣佣不拖欠发放。

理由七:晋升快,提供开店支持

真二网西安目前还处在稳步上升阶段,有足够的晋升岗位等待优秀的经纪人。除了公司的招聘HR、管理等行政职能岗位之外,经纪人还可以选择自己带团队,成立单独的销售小组,组建团队成为主管之后,除了自己的业绩提佣之外,主管可以额外享受团队任何成员成交10%的提佣。

另外,有创业理想的经纪人朋友,真二网还提供独立开店的支持,帮助经纪人实现理想。

理由八:手把手带教、福利多多

在团队建设上,真二网有完善的培训制度,新员工培训+店长手把手亲自带教,专业进阶培训,让一个无任何行业基础的经纪人在2个月左右能迅速成长为行业精英。

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此外,我们还提供定期旅游、节日福利、团队拓展、公司年会等服务,让每一个真二网员工融入团队,感受到真二网大家庭的欢乐。

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理由九:没有繁琐的规章制度

真二网对经纪人施行个性化管理,没有晨会以及各种繁琐的规则。经纪人只需要遵循基础的原则,不违背行业基本道德规范,就可以上岗。

理由十:客户口碑好,转介比例高

真二网从2014年创业以来,在郑州的市场占有率达到20%以上,超过了链家、德佑等品牌。尤其是在没有打广告的情况下,客户自发到真二网成交以及客户转介绍的比例超过50%,可见客户对真二网的认可程度。在部分城市,真二网已经是性价比最高的中介服务的代名词。

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理由十一: 做专家型经纪人,找到职业尊严

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真二网力求用性价比最高的房地产经纪服务让客户满意,客户满意,经纪人的服务就会受到尊重。我们也致力培养专业的社区专家型经纪人,让经纪人更具备不可替代的专业能力。

理由十二: 入驻 写字楼,像白领一样办公

真二网陕西总部和交易中心位于太乙路皇嘉广场四楼,位于西安繁华路段,交通和生活都非常便利。办公楼高档写字楼装修标准,电脑工位等都是新配置,让每一个经纪人都有良好舒适的工作环境。

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选择来真二网当经纪人,拿高薪,和经纪行业未来同步。