前天有粉丝在评论区说现在房子卖不动了，深深被套，这段时间都是房子降价多少多少的消息，让我们这些房产从业者真心感觉寒冬将至，还有同业已经开始做快递、送外卖以期可以在这个消费降级的北京活下来。
今天就给大家讲讲北京西城的一个神盘荣丰2008小区
小区一共3期2002年-2008年建成，18栋楼近6000户，平均每层8-20户，密度很大，以前受欢迎程度一般，后期因为学校划片且是北京小学分校，对于想在西城落户上学的需求量暴增，一时间，红极一时风头无两
最红时连续多个月。每月成交30-40套现在3个月成交12套月均成交量4套10倍落差
房价也从最高20多万，回归到14-15万
现在给大家看一下某绿中介（除了限价外的N多房子）外部展示数量226套及全小区成交量90天12套
以前小区经纪人写平均都是如何专业如何优秀现在大部分都是这个
很多工作5年以上的经纪人已经把房子评论改成了擅长砍价 ，一个公司内卷的都如此厉害
现在小区有100米范围内就有19家中介
现在服务费降低，买房人群逐渐谨慎的情况下相信不久就将会出现末位淘汰，价格在业主卖房急切内卷中继续下跌，中介行业也会迎来洗牌的阶段
感谢您的阅读，您的小区降了多少？#我要上头条##房价##北京#