我爱铺网讯 合肥政务文化新区历时15年发展，已成为安徽在中部崛起的名片。11月24日，合肥市蜀山区召开新闻发布会，重金为政务区天鹅湖商务区征名。将整体打造政务区天鹅湖商务区核心区形象，打造安徽的新名片，走品牌建设之路。
承接北一环 政务区成高端写字楼集群
天鹅湖商务区位于，2001年合肥市政府确认的合肥市政务新区中心位置。次年政务区开始建设，前期发展缓慢，如今高楼大厦鳞次栉比，政务新区写字楼建设发展欣欣向荣，蒸蒸日上，天鹅湖商务区发展尤其如此。
作为合肥市“141”城市空间发展战略的重要组成部分，政务区已经形成良好的商务办公环境。值得一提的是，继北一环写字楼集群，周边初始配套老化。如：停车位，跟不上现代企业的要求后，政务区天鹅湖附近的写字楼出现了新的集群，以置地广场、华邦ICC、新城国际、百利中心、新地中心、天鹅湖万达广场等为代表的高端写字楼集聚。而且这些项目都是高标准、高规划，设计优质，物业管理水平高，板块价值也越来越被看好，名企纷纷入驻政务。
商办产品均价高 政务区商务发展势头强劲
自2009年至今，合肥写字楼价格有较大上涨， 超过10000元/平方米的写字楼数量也在不断地增加。从我爱铺网关于合肥写字楼月度及年度的销售数据看，政务区的写字楼均价一度成为合肥9区中最高的区域，且政务区写字楼一直受投资及自用企业欢迎。
而且区域内写字楼多是整层销售或部分整层销售，用以打造企业总部基地的写字楼项目，如新城国际、财智中心等，逐步成为一种趋势。
同时，政务区内的高品质的写字楼项目也越来越多。目前，区域内已建成并入住的写字楼有新城国际、天鹅湖万达广场、绿地蓝海、蔚蓝商务港、华邦ICC、财智中心、新地中心、华润中心、置地广场、振业大厦、总商会大厦、安德大厦等项目。正在兴建，蕴藏潜能的项目有百利中心、天珑广场、中侨中心等。
商务配套完善 企业坐享办公“套餐”
作为合肥市的政治中心，市委、市政府四大班子、各市直局办单位相继迁入政务文化新区办公，市法院、检察院、总工会、总商会、民主*党**派等*党**、政、群50余家省市机关单位、金融机构环绕、五星酒店汇聚，企业可坐享最齐全的商务配套。
人民日报社安徽分社、安徽日报报业集团、安徽出版集团、安徽广电中心等文化集群构建了区域新闻传媒高地。政务区得天独厚的资源优势和良好的投资环境蕴藏无限商机，吸引了天鹅湖万达广场、华润万象城、红星美凯龙家居生活广场等纷纷落户。如今政务区已经形成商务服务发达、功能齐备的现代商务中心，成为合肥市乃至安徽省高层建筑最集中、商务业态最密集的商务区。
各家企业争相涌入 政务区现合肥“曼哈顿”
目前，在政务区，环绕天鹅湖已经形成一个高端圈层，主要为三产服务业聚集、升级。政务区已经拥有成为中央商务区CBD 的条件。据相关数据显示：政务区拥有41座商务楼宇，总面积283万㎡，其中商业面积101万㎡，写字楼面积182万㎡。已竣工、投入运营的商务楼宇28栋，面积186.62万㎡，入驻率达到68.71%。现已引进的各类企业有4650家，行业类型广泛。正在兴建的商务楼宇有13栋，面积97万㎡。截至2016年11月份，政务区已招商引进平安银行、中国华能集团等世界500强企业9家；南洋商业银行、融创中国控股有限公司等上市公司13家。另有金融或类金融企业25家、知名纳税企业1719家、外贸企业41家、现代服务业品牌企业16家。
根据对现有合肥高端写字楼的调查显示，位于核心区域的优质甲级项目，正在受到大型企业的青睐与关注，在未来一段时间内，也将继续享受吸引大型内外资企业的殊荣。比如天鹅湖商务圈的百利中心高端写字楼，其影响力与关注度远非同区域其他项目可比。