万科公园都会能不能买？
老林。
其实能买也不能买，为什么这么说？这两天总有人问我万科公园都会能不能买？近万科出现什么问题了？万科出了一个最大的问题，万科公园都会的学区又出问题了。
我没记错，万科公园都会的学区的问题是第二次出问题了。第一次出问题有宣传单，让人房主都给留下了证据，记录了证据了。当年卖两万一、两万二、两万三的时候是辽市富学区市场，虽然好，但那个地段当年是非常不成熟了。
大家花这两万一、两万二、两万三的房价买房，看好万科的房子、看好市场是一方面，很重要的原因是奔廖师傅学区的事去了。结果一年多之后廖师傅学区的事黄了，好多的业主去讨说法，最后业主的说法也没可以解决，只是官方罚款罚他了四十万，不五十万了。
我说这对开发商的成本就是犯错了，成本太低了，所以人家犯错，一个虚假广告有可能多卖十套、二套房，就是好几千万甚至上亿，但是罚款只罚个四五十万，这事过去了。
然后他又对外宣传，后来从两万二、三降到了一万七、八，然后他又来宣传，宣传什么事？宣传他是八中教育集团，就属于小学教育集团。这个事确实没撒谎，但问题在哪？问题是万科身后本身不是年，有一个教育用地应该盖一所小学的。
但是也不知道因为缺钱还是因为市场不好还是因为各种原因导致了学校迟迟没盖，也不知道什么时候能盖。然后跟业主说现在上学上体育新城纵横华府对面周水的第四小学去上学。本来是相爱无事的事，结果有业主已去报名人学校说今年招生满了，不敢保证小区业主都能上了这个学校。
如果上不去怎么办？会被分到后阁小学，还得后阁小学还个人铺小学，那个小学岁数好像比我都大，就是小学没去看过，但是感觉有可能就像小时候上学那个状态说的夸张点，是不是上冬天取暖的靠生炉？业主去一看这不疯了，这是什么学校？给孩子送来遭罪了，又这把出问题了。
所以从万科这几年从开盘到现在最大的问题就是学校学区的问题。如果真的想在万科公园都会买房，万科公园都会。如果真想买万科公园都会的房就不能奔学区去了，班总还在，班总还在。但是老林宣传他家的时候从来没说按拿他家的学区去宣传是他的卖点，因为从当年的两万二、三已经降到了现在的一万二、三，以平方米降了一万块钱，可以说是拦腰折断了。想一想大连哪一个好的学区，以前的学区能卖这个价格，本身就是去买一个过渡刚需刚改的房子，而不是买学区。
我认为上万科公园都会买学区的人都不是为了买学区，就是为了自己给自己涨表面，好处于吹牛逼用的。不知道这一点大家直播间各位好朋友认不认可？认可打个认可。
现在如果不是为了学区房，而上万科公园度会包括泉水的万科纵容最晚包括泉水的绿城海上冰月不是为了上学到学区买房的情况下，他家是没问题的。如果是奔学区买房，恭喜你很有可能掉进一个大坑里面。
就像老林说了万科公园都会能不能买？能买也不能买，自住没问题，地铁也通了，对不对？这个房地角偏，这个房子有这个目的，这个缺点也承认，但是两万二、两万三买的时候不是现装吗？不是这个楼盘吗？不是这个户型吗？周边配套不是现在这样吗？当年周边配套有可能还赶不上现在了，因为当年地铁没通，对面还有苞米地了。
真正是为了买房的情况下，是为了买房的住房子的情况下，去买房是没毛病的，也不用挑毛病，花了钱在这摆的，周边配套在这摆的，万科的品质在这摆的。