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易马海外【马来西亚第二家园&大马房产】推广会 · 场次预告
上海站：9月9日—10日（TRX）
北京站：10月21日—22日
【预约方式】➕v：ymg-cn
国人走到哪里，房子就会买到哪里，好的房产既能用来居住也能用来投资，今天就说一说中国人为什么那么喜欢在马来西亚买房呢。
永久产权
永久独立产权，世代相传，没有遗产税，财产毫无损失。中国也能在马来西亚购买永久产权土地，不管是商业、工业或住家用途土地都行。
教育
马来西亚国际学校体系是英联邦体系，认可度很高。入学容易费用低，近年来马来西亚的高校 在国际排名稳步上升 ，学费也不贵， 普通家庭的首选 。
人口年轻
由于马来西亚人口还很年轻，城市范围房产需求是强烈的。新婚、求学、公租需求都是维持每年城市范围新建房高入住率的主要原因。
优质的医疗
马来西亚医疗在世界上是有权威的。仪器与用药都很先进，舒适宜人的疗养环境，费用也不高。
文化相近
大马很多华人，多数大马人也都会说普通话和粤语。川菜馆、湘菜馆 、东北菜、顺德菜、茶餐厅等通通都有。 服务中国人买房相关专业人士都可以用普通话 ，沟通无障碍。
没有时差
中国买家完全可以根据平常合理时间与马来西亚人沟通。购买机票来马一日游也是可能的事情： 早上从上海/广州出发吉隆坡，中午办完相关购房文件晚上就能回国 。
法律健全
马来西亚房产法律基础是用 澳大利亚的仑斯登记制 ，也称澳洲登记制，这一制度为澳大利亚、英格兰、加拿大、马来西亚以及美国及一些英伦联邦国家所采用。这种制度强调等级对物权变动具有绝对效力，等级具有公信力。买家购买的产业得到最高保障。
租金收益
国内的房子如今租售回报率实在是太低了。一线城市北京/上海/广东租售大概是2%一年，马来西亚 吉隆坡租售回报率大概是3.5%—6% 。比起很多国家回报率要高，也意味着更高升值空间。
面积计算没有公摊
马来西亚买房是没有公摊的，你买多少面积就是多少。在马来西亚买房你爱的是一个实实在在面积的房子。
精装交付
马来西亚买房无论是公寓还是别墅，都有最基本的装修。装修材料和质量都必须符合相关法律标准，收房时业主还可聘请专业验房师进行验收。
大家都知道，马来西亚是个著名的旅游胜地，也是“一带一路”重要节点。因其优越的地理位置，就连伊斯兰金融资本、石油储备及商业友好政策，甚至 在美国“最佳投资国家”排名中，都力压新加坡，高居榜首，荣膺全球最佳投资国。
作为世界一线城市的吉隆坡，耀眼的武吉免登商圈，是吉隆坡最繁华的核心商圈；就如新加坡乌节路、上海的南京路、广州的太古汇、集现代化商务办公、零售购物、居住生活、酒店餐饮、休闲娱乐等城市生活形态于一体的国际性城市区域。
武吉免登商圈示意图
同时跟该商圈连接、最为振奋人心的综合发展项目敦拉萨贸易中心Tun Razak Exchange（TRX)的动态一直被投资者高度关注。
TRX金融中心是否担得起「马来西亚华尔街」的地位？
政府耗资约100亿美金来打造TRX金融中心，目前世界知名的金融和保险公司、世界500强企业都已入驻。
作为金融中心，首要的就是要聚集足够数量的金融机构和金融公司。
为什么这么多大型金融公司都愿意把总部从其他地方迁入TRX里呢？这是最值得我们去探讨的。
选址是一个非常重要的因素。这也是为什么TRX金融中心会选择在发展完善的吉隆坡双峰塔CBD里，而不是其他拥有更大地块的吉隆坡外围。
吉隆坡CBD已有成熟的金融环境，是各种资源的聚集之地，这也是世界各地金融中心必须拥有的相同特征。 城市基础建设完整、金融设施先进、金融市场发达，信息传递快速 ，是其中的核心条件。
如此便捷的金融中心，不仅对投资者有利，相信也会产出许多就业机会，供大马与外国专才在这里发展。
TRX 除了是金融中心，这里还有什么？
➤均价每平米人民币3万5左右起
➤距离TRX地铁站仅有短短的70米
➤从第8层出去就是10英亩大的“中央公园” city park
➤公园底下就是20万平米商场( the exchange)
➤项目楼下有一条300米长的餐饮步行街
➤智能隧道可直通项目停车场
➤口碑良好的开发商
➤永久产权
➤TRX为马来西亚乃至全球的国际金融中心
易马海外推广会 · 9月上海站
活动主题：TRX公寓沙龙分享会
➤活动时间：9月9日—10日（周六周日）
➤活动地点：上海cafe society咖啡社（徐家汇东安路888弄尚海湾豪庭3期店）
➤本次活动亮点：
① YMG介绍MM2H签证
②TRX住宅项目介绍
③如何有效地管理您在马来西亚的物业：
· 出租方案
· 验房方案
· 装修方案
· 周边出租情况分析
④吉隆坡市中心的租赁市场分析
⑤问答环节
➤活动时段：
每日两场，10:00~13:00 / 14:00~17:00
长按下方二维码预约
户型
1房（入门地板）
户型1 - 44㎡ 1 卧室•1 浴室
户型2 - 58㎡ 1 卧室•1 浴室
户型2A - 65㎡ 1 卧室•1 浴室
2房（入门大理石）
户型3 - 79㎡ 2 卧室•2 浴室
户型3A - 100㎡ 2 卧室•2 浴室
3房（入门大理石，有阳台）
户型4 - 110㎡ 3 卧室•2 浴室
户型5A -117㎡ 3 卧室•3 浴室
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