现在将部分河西的楼盘信息和简评整理，以供各位朋友参考！
(以下楼盘不包含公寓、别墅、豪宅以及偏门楼盘）
为方便阅读，前面有楼盘索引编号，想了解某个楼盘信息，可以直接根据编号查阅。
河东篇链接：4月长沙看盘，有这篇楼盘干货和点评就够了！（河东篇）
楼盘索引
1、保利天禧2、远洋外滩壹号3、建发央著4、梅溪正荣府5、金茂湾6、梅岭国际7、云顶梅溪湖8、江山帝景9、恒大文化旅游城10、长房云时代11、金辉优步花园12、梅溪盛荟13、时代倾城14、滨江天著15、新地东方明珠16、润和紫郡17、明发国际城18、新华联梦想城19、新城国际花都20、碧桂园高尔夫花园
一、滨江板块
1、保利天禧
开盘信息：C1#C2#140-160㎡看江高层，精装修均价1.5-1.7万/㎡，诚意登记中，预计4月底5月初开盘。
楼盘简评：
① 从*绑捆**装修到精装修招标，保利天禧总算名正言顺了，滨江均价正式迈入1.5万/㎡以上。
② 滨江真心没啥房源，看江的保利天禧，交通以及商业配套，算是上等吧！
2、远洋外滩壹号
开盘信息：新品首开，T3#140㎡、170㎡大平层，精装修报价1.5-2万/㎡，诚意登记中，预计4月底开盘。
楼盘简评：
① 远洋外滩壹号坐拥一线江景，周边环境较新，首开的170㎡户型看江，140㎡户型看不到。
② 地铁盘，自驾方便，公交一般；小学可能是个硬伤，中学是旁边的长郡滨江。
注明
1、此前开盘的龙湖水晶郦城、嘉湘华庭，基本售罄。
2、万科金域国际、中铁西江悦、纳爱斯阳光丽城、光明E城，本月都不开。
二、梅溪湖板块
3、建发央著
开盘信息：新品首开，1#2#3#5#100-140㎡平层和复式，报价1.8万/㎡，预计4月开盘，也可能先行开2#。
楼盘简评：
① 长沙地王项目，户型布局均较为合理，苏式园林景观是一大特色。
② 配套较为完善，距离地铁2号线较近，岳麓区实验小学和雅礼梅溪湖中学学区。
4、梅溪正荣府
开盘信息：3#101-130㎡复式，18#130㎡洋房，预计4月开盘。
楼盘简评：
① 在梅溪湖的楼盘中，属于没啥太多优势的“中等生”，不过现在梅溪湖周南学校学区稳定了。
② 户型的设计合理，超大赠送，空间利用较好，这点真心加分。不过剩下的楼栋，噪音问题得注意。
5、金茂湾
开盘信息：19#21#108-172㎡认筹选房，4月8日开盘，均价1.1+/㎡，精装修楼栋最快在6月推出。
楼盘简评：
① 靠近梅溪湖的湖区，距地铁2号线梅溪湖西站有一定的距离，但可以勉强算作梅溪湖在售的“地铁盘”。
② 距桃花岭公园、梅溪湖景观建筑城市岛较近，自然环境比较好；项目自建滨湖商业公园，周边有商业，但学校不太靠谱。
6、梅岭国际
开盘信息：预推8#183㎡、14#102-141㎡，报价1.1-1.2万/㎡，诚意登记中，4月底5月初开盘。
楼盘简评：
① 户型一般，两梯三户公摊较大，此前开盘的12#位置一般，后面的楼栋会好点。
② 离地铁口距离还行，学校不出意外是长郡梅溪湖，背靠梅岭公园，环境还不错。
7、云顶梅溪湖
开盘信息：六期13#15#106-220㎡，均价1.2-1.5万/㎡，梅溪湖一线临湖，诚意登记中，4月底开盘（月中认筹）。
楼盘简评：
① 云顶梅溪湖算是梅溪湖的一个“奇葩”，之前一直平推，别人没房卖的时，它一直在卖。
② 稀缺的梅溪湖一线湖景房，学校是梅溪湖周南学校，除了距离地铁口有蛮远，其他各方面都还不错。
注明
1、梅溪青秀、中建梅溪湖中心暂时没有消息。
2、中海梅溪湖壹号预计5月中旬开盘；振业城则可能在六七月了。
三、洋湖含浦and大王山
8、江山帝景
开盘信息：10#11#95-125㎡，精装修报价9000元/㎡左右，清明节后开始提交资料，4月开盘。
楼盘简评
① 江山帝景自带小学和优质初中学位，有商业，就看装修风格是不是你的菜。
② 项目挨着洋湖和大王山两大热点，弊端就是交通没跟上，规划中的地铁8号线啥时候获批了，价值也就起来了。
9、恒大文化旅游城
开盘信息：首推5栋上千套房源，报价8000+，只会有惊无喜，预计在五一前后开盘。
楼盘简评：
① 恒大文旅项目简直就是在造城，目前的确很偏，短期内都没办法得到改善。
② 周边有博才花溪小学和南雅湘江中学，规划有地铁3号线南延线，但具体时间未知。
注明
1、北大资源、邦盛水岸御园、蔷薇国际、南山十里天池暂时没消息。
2、阳光100凤凰街预计5月底6月初，湘熙水郡四期预计6月份推出。
3、蓝光雍锦半岛开放杜甫江阁展厅，但没有进一步消息。
四、市府and麓谷
10、长房云时代
开盘信息：预推11#12#13#14#89-150㎡，均价8000元/㎡，预计4月开盘。
楼盘简评：
① 长房的品牌影响力，麓谷程序员的购买力，整个项目还是很难买。
② 周边公交不便，学校和商业未来都会自建，不过岳麓大道边上，噪音不容忽视。
11、金辉优步花园
开盘信息：新品首开，7#8#133㎡复式洋房，13#15#16#96-128㎡复式高层，价格待定，4月底开盘。
楼盘简评：
① 项目洋房和高层全是复式楼，整个长沙仅此一家，别无分店。
② 楼盘周边竞品较少，交通、商业等配套有待提升。
12、梅溪盛荟
开盘信息：12#96-120㎡3月31日开盘，还剩余部分房源，均价9800元/㎡，楼盘还剩3栋。
楼盘简评：
① 学校、商业等配套成熟，小区内自带花园，万科物业管理。
② 楼盘前接梅溪湖，背靠麓谷，距离地铁口较远，公共交通和性价比一般。
注明
1、中冶中央公园、中央美郡、谷山里、金科世界城、天麓尚层、金鹰玖龍山暂时没消息。
2、万象府台6#8#预计6月份开盘，仍然是毛坯；盛世耀凯剩余4栋，短期内不会开。
五、金星北
13、时代倾城
开盘信息：五期82#83#87-115㎡，精装修均价在9000元/㎡左右，预计4月开盘。
楼盘简评：
① 时代倾城去年在金星北折腾了一圈，想不到今年会来个全装修政策，精装修再次回归。
② 作为金星北片区的开拓者，时代倾城的区位优势不言自明，地铁出行将成为金星北的一大特色。
14、滨江天著
开盘信息：勤诚达新品首开，4#5#100-140㎡，精装修均价在9000元/㎡左右，4月底开盘。
楼盘简评：
① 靠近金星北的滨水新区，有地铁直达，算是金星北的楼盘当中未来发展预期和交通比较好的楼盘。
② 勤诚达新品直接与时代倾城看齐，将一起刷新了金星北住宅定点。
15、新地东方明珠
开盘信息：4#112-150㎡，均价7000元/㎡，4月底开盘。
楼盘简评：
① 楼盘体量交大，规划以及绿化都还不错，小区成熟生活配套还行。
② 交通条件一般，离地铁口有段距离，据说物业较为糟心，自行衡量。
16、润和紫郡
开盘信息：五期2#112-143㎡，均价7000元/㎡，诚意登记中，4月开盘。
楼盘简评：
① 润和紫郡是湖南本土民营房企开发，楼盘体量非常大，整体配套日渐成熟。
② 楼盘品质尚可，而且赠送面积大，不过感觉户型一般。
17、明发国际城
开盘信息：13#89-120㎡，预计均价6000元/㎡，诚意登记中，4月开盘。
楼盘简评：
① 离地铁4号线的地铁口还算近，商业配套以后会有，环境一般。
② 楼盘户型、地段、还有小开发商等因素，一直被诟病，负面消息也比较多。
18、新华联梦想城
开盘信息：23#26#134㎡洋房，均价8000元/㎡，首付五成以上，4月开盘，6月开高层。
楼盘简评：① 新华联深得时代倾城精髓，各种套路不断，长期霸屏各类互动网站。
② 规划10万㎡商业广场，距离地铁4号线远了点，毗邻公园，周边绿化还行，门口的名校就看能不能进了。
19、新城国际花都
开盘信息：五期C1#101-118㎡3月27日开盘，还剩余部分房源，精装修均价7500元/㎡，C5#96-118㎡预计将在4月推出。
楼盘简评：
① 新城国际花都地处长沙西站版块，去年销售面积位列长沙前十，足见市场的对于西站的心理预期。
② 地理位置和交通配套一般，周边没有地铁，距离城铁也有一段距离。
20、碧桂园高尔夫花园
开盘信息：27#28#29#30#140洋房，精装均价10000元/㎡左右，4月底5五月初开盘。
楼盘简评：
① 两梯两户精装修纯板房，边上就是高尔夫球场，周边环境较好，适合居家。
② 长沙西站预期，周边暂时没啥配套，短期看不到什么发展。
注明
1、澳海望洲府4月底开一栋小高层，只有18套；中粮鸿云12#5月开盘；新力帝泊湾预计5月开盘，精装均价7800元/㎡；大汉汉园预计5月开洋房，均价7100；时代年华预计5月上旬开盘。
2、澳海澜庭预6月开盘；当代雅苑美的接盘后改名美的瀚城，以后做精装修，估计到7月份了；荣盛岳麓峰景预计7月开精装修高层；润和滨江府7月推精装房源。
3、山与墅、金地亚没消息，澳海谷山府和乾城国际广场预计下半年开盘了。
以上信息仅供参考，最终以售楼部为准！