你去楼盘看房买房，是否好奇接待你的销售人员是如何提成的？貌似商业机密一样，你好奇的问对方收入如何，对方一笑置之，对方一笑略显神秘，你心想一套房子不得挣个几万甚至十几万啊？

事实真的如此吗？

其实不然，销售人员的沉默也并非什么商业机密，房地产销售人员的收入主要分以下两种：

1. 一手楼盘销售人员收入：固定底薪加提成。底薪因城市地域不同标准不同，一般2000-5000元不等，提成是按照销售总金额的千分之1.2至千分之3不等（别墅等特殊产品提成较高，最高不超过千分之5）。

   举例说明：销售人员售出一套价值100万的房屋，按照最低千分之1.2提成，该套房屋所得收入1200元；按照最高千分之3提成，该套房屋所得收入3000元。

所以一套房子并非大家想象百万的房子能挣几万块，不过近几年因为房地产行业的发展，相关从业人员的素质不断提高，一个销售人员一个月能卖几套甚至几十套，加之底薪，收入还是相对可观的，所以房地产销售行业成为应届大学毕业生争相选择的热门行业。

2.二手房销售人员的提成完全不同于一手房，我们常常看到一些二手房销售人员骑着电动车满城跑，风雨无阻非常辛苦，没有了一手房优雅的销售环境，也没有一手房销售人员的光鲜亮丽，你可能觉得这些人肯定挣得不多？

事实又恰恰相反，中介公司按照成交价的百分之二向购房者收取中介服务费，销售人员能提到中介服务费的百分之60%-70%。

举例：销售人员售出一套价值100万的房屋，中介公司收取2万元中介服务费，销售人员最少能提到1.2万元。相比一手房，同样售出价值100万的房子，二手房业务员提成是一手房销售人员提成的10倍之多。

房地产销售人员的收入如今已不再是个谜题，以上数据是市场常态提成比例，也会因地域和企业奖励机制等因素有不同于常态的情况，南方美女售楼员年赚百万事件曾经轰动一时，靠的不仅仅是大市场背景，更加离不开个人的努力。