1.公寓税费点是比住宅高，但是公寓总价低，税费也是按照评估价来算，算下来公寓后期出售的税费总价很低。比如现在套一的住房总价基本也在100万左右，税费算下来也要6万左右，公寓总价30万左右，二手税费3万左右，算下来税费并不高。
2.公寓主要是投资产品，要自住的话也只是暂时过渡，不会有人选择公寓来长期住，而且公寓主要住的人群都是以年轻人为主，现在年轻人都是早出晚归的，也很少在房间里面住，同样拿住宅来比，公寓投资比住宅更划算，套一的住宅100万左右，租金1500-2000，算比较高的，公寓总价30-40万，租金也是1500以上，回报率比住宅高很多。
3.我们项目公摊26%，比市面上其他项目的公摊少很多，有些公寓项目的公摊最高能达到50%，其实公摊高就说明你的居住环境更好，电梯大，过道宽，公共区域都很舒适，不会感觉很压抑
