最近有不少粉丝和叔咨询“万科蓝湾传奇怎么样？是地铁房吗？”类似的问题。说实话，这个项目的位置确实不错，也确实有规划地铁经过，但也存在一定的问题，大家理性看待。
项目概况：
项目位于晋源区南中环街与新晋祠路交汇处西南角，总面积64609平方米，共规划8栋住宅楼，总规划户数1526户；容积率4.2，绿化率35%，车位配比1:1，物业公司为北京万科物业太原分公司。
区位点评：
项目所在位置北侧是长风商务区，南侧是晋阳湖，东侧是汾河公园，周边中高端小区非常多，居住环境和自然环境都比较不错；从《太原市长风城市发展与更新示范区整体规划公示牌》中来看，该项目位于长风商务区和晋阳湖公园的视觉通廊上，紧挨标志景观，周边环境会越来越好，发展潜力较大。
交通评价：
自驾交通
项目北侧是南中环街，东侧是新晋祠路，西侧和南侧规划有生活道路，距离滨河西路不到900米，出行非常方便。
轨道交通
项目紧挨规划地铁3号线和地铁6号线的交叉口，属于地铁房，但地铁何时落成还是个未知数。
公交出行
项目门口有两个公交站，途径多趟公交，公共出行还是比较方便的。但部分公交高峰期非常拥挤，不太好等车。
人居环境：
该项目周边的配套设施是比较完整的，北侧1.3公里是长风商务区五大场馆和长风广场，南侧1.4公里是晋阳湖公园，东侧距离汾河公园不到1公里，日常的休闲、娱乐、运动等需求都可以满足。
距离该项目最近的大型医院是山西白求恩医院（山西大医院），直线距离3公里，驾车15分钟，乘坐公交40分钟，就医还算方便。
商业配套：
项目距离万象城1.6公里，距离长风·国贸第六馆1.9公里，南侧是规划中的滨水商业街和休闲购物乐园，商业规划完整，购物比较方便。
教育资源评价：
该项目配建一所幼儿园和一所小学，基本教育需求可以满足。
户型评价：
该项目户型面积88㎡-169㎡，以三室中户型为主，户型通风采光普遍较好，全部一梯一户，户型私密性非常好，精装交付。
两室88㎡户型，两室两厅一卫。户型两面朝阳，主卧和客厅的采光较好，北侧有消防连廊，次卧的采光差一些；卧室有通风死角，户型整体的通透性不是太好；卫生间干湿分离，居住便利性还可以。
88㎡户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约88.00平米
三室125㎡户型， 三室两厅两卫。三面朝阳，南北通透，次卧和客厅带互通式阳台，通风和采光情况都比较不错；主客区域划分明显，户型私密性高；卫生间干湿分离，属于全明户型，各方面都比较好。
125㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约125.00平米
三室145㎡户型，三室两厅两卫。该户型分边户和中户，户型差距不大。同样三面朝阳，全明户型，次卧和客厅带互通式阳台，采光比较好；卧室的通风情况不太理想，整体通透性不足；南侧次卧距离次卫比较远，家政间正对主卧门，主客区域交叉，生活便利程度和居住舒适度都不算太好。
145㎡户型边户， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约145.00平米
145㎡户型中户， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约145.00平米
四室169㎡户型，四室两厅两卫。该户型三面朝阳，属于全明户型，次卧和客厅带互通式阳台，有三个采光面，室内采光非常不错；卧室有通风死角，户型通透性不强；户型功能区划分的问题与上一个户型一样，舒适度和便利程度都不算高。
169㎡户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约169.00平米
价格评价：
项目已开盘，起价13400元/平米，小户型价格在14500元/平米左右，大户型价格超过15500元/平米。该项目叔比较推荐三室125㎡户型，该户型的通风、采光、户型设计、电梯位置都要优于同项目的其他户型，改善型购房者或是预算比较充裕的刚需都可以考虑。
施工进展：
该项目已经取得了预售证，预计交房时间在22年11月30日。