楼层的选择对买房是非常重要的，每个楼层有各自的优缺点，而且价格也不同。相信不少人都听过一句关于一楼和顶楼的话，就是“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，这也能说明很多购房者对一楼和顶楼是不太喜欢的。一楼和顶楼有很明显的优缺点，这也让它们不太卖，往往剩下的房源中都包含这两个楼层。如果去买房时，总高30层的新房，只剩下1层和30层，你会选择哪个楼层呢？

在选择之前，我们来看看这两个楼层的优缺点。

​1层

1层的优缺点是很明显的。1层最先考虑的缺点是采光问题，由于总高达到了30层，所以稍微有点遮挡，就会出现采光不好的情况。一层还很容易出现阴冷潮湿的情况，现在的小区大多有地下车库，潮湿的情况会少一些了，不过仍然存在。一层还有容易被盗和蚊虫较多的缺点。

1层的优点是价格便宜，这里指的是不带院子的一层。一层出行是最方便的，不管梯户比如何，都不会影响一层的出行，因为一层基本上用不到电梯，这很适合有老人和小孩的家庭。

30层

30层是顶层，优缺点同样很明显。顶层最先考虑的缺点是有漏水的风险，由于顶层上面是屋顶，屋顶经过长时间的雨淋日晒，防水材料会出现老化和裂缝，这就会出现漏水的情况，漏水也会直接漏到顶层住户的家中。漏水不仅影响美观和毁坏装修，维修起来也耗时耗钱，而且还无法根治。顶层还有冬冷夏热的特点，冬冷可能不会感受很明显，夏热则会很明显，夏天的顶层就像一个“蒸笼”一样，比其他楼层更热。由于总高达到了30层，所以还应考虑消防方面的问题。如果出现火灾，根据现在大多城市消防云梯的高度，是达不到这个高度的，所以救援难度很大，危险性也更高。

30层的优点是有着整个楼栋最好的采光、视野和通风。如果没有视野上的遮挡，站在30层的家中，视野真的很无敌。顶层还有个优点是不用担心楼上发出的噪音。有个朋友就是因为楼上有熊孩子，经常发出噪音，每天都休息都不好，最后不得不换了套房。大多楼盘的顶楼价格一般和低楼层的价格差不多，属于整个楼栋价格较便宜的那部分，这也算是一个优点。

综上所述，1层和30层都有很明显的优缺点，如果不怕高，顶层可能居住起来更舒适一些，如果顶层是坡顶设计，漏水的风险会小很多。一楼和顶楼，你们会选择哪个楼层呢？

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