板桥新城作为主城区为数不多的两万元左右的板块，一直深受刚需买房人的欢迎。
最近，小编听闻板桥区域的二手房市场十分活跃，板块内的成交量在6、7月份增加不少。与此同时，板桥新城迎来了许多重磅利好——新城吾悦广场入驻、梅钢搬迁时间确定和宁芜铁路外迁被列为市重点项目。
板桥新城二手房市场如何，多项重磅利好能否刺激区域的二手房市场呢，一起来看看吧。
梅钢即将关停，重磅商业体进驻
梅钢搬关停、搬迁时间确定
据板桥生活圈爆料，板桥的梅钢搬迁时间确定，力争在10年内实现梅钢的转移（型）升级，钢铁业迁出南京市。
在爆料的通知里，明确了梅钢将在2023年前实施梅山矿山关停，在2028年前实施梅钢钢铁业转移调整。而梅钢将在2019-2021年的三年时间内，逐步关停部分产能，减少对区域环境的污染。
梅钢矿山一旦关停，板桥区域的空气环境等将有好转，梅钢搬迁后，腾出的数万亩土地为梅山区域提供大量优质储备用地，有利于板桥新城未来的发展。
吾悦广场进驻板桥
板桥新城商业储备地块引起很多关注。根据出让公告，地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。
该幅地块经过1轮竞价，被新城控股集团房地产开发有限公司以底价3.4亿元拿下，
未来或将建设新城吾悦广场。板桥将迎来一家新的商业综合体，弥补如今板块内商业配套不足的缺陷。
宁芜铁路外迁加速
在8月2日举行的南京市第十四届委员会第六次全体会议中，将宁芜铁路外迁工作列为了市重点项目，抓紧做好宁芜铁路外迁前期准备工作。
有经纪人月成交5套，市场比南京的天还热？
板桥热门小区挂牌价格一览小区名称挂牌均价（元/㎡）金地自在城24186朗诗绿色街区24155富力尚悦居23322宋都南郡国际23259金域华府22705明发浦泰梦幻家20147石林大公园26408金叶花园18125和昌湾景23453朝阳西苑18356古雄新居18133
“南京今天35度，板桥的二手房市场可能比这天还热。”小编在实探中问到板桥市场二手房成交量如何的时候，板桥一位年轻的经纪人有趣地答道。
小编在实探过程中，一共去了三家中介门店，除了一家金域华府小区旁的门店没有看到客户之外，宋都南郡国际旁的门店和金地自在城旁的门店都给了我一种门庭若市的感觉。
据我爱我家金地店经纪人介绍，7月他们门店一共成交了13套，其中一位经纪人一人成交了5套！6、7月份区域的二手房成交量持续走高，天气虽然炎热，到访的客户却不少，而且都是带着明确的购房意向来的，成交率很高。
翔禾房产中介的资深经纪人表示，板桥新城的二手房挂牌均价一直是稳中带升。板桥新城受欢迎主要原因一是总价低，二是离河西近，三是环境不错。区域内最受欢迎的是富力尚悦居、金地自在城、宋都南郡国际和金域华府四个小区。60平的两房、80平左右的小三房是明星户型，小三房户型南北通透，总价200万出头，这在南京主城区根本找不到的，加上到河西十五分钟左右车程，因此深受刚需买房人的喜爱。
（宋都南郡国际88平户型图）
（金地自在城88平户型图）
区域中介均表示，虽有利好消息频传，但是和近期成交量增加无关，买房人知道新的商业进驻和梅钢搬迁很少，大家更看重的就是板桥现在的价格和居住环境，为了居住而买房。
来源：365淘房