云南曲靖市麒麟生态温泉旅游小镇一期项目整体定位及规划调整_休闲度假_开发策略 -房地产
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地产如何开发（(介入时机、方式)，实现
口核心问题2
一期盈亏平衡和项目的持续滚动开发?房地产开发是区域旅游度假开发之下的一个环节,其开发时机必须结合区域度假型房地产市场的需求来决定
项目核心问题分级——本阶段重点解决项目发展战略层面的问题
口如何生存问题——在非强势旅游区
项目发展战略层面的
域，非强势资源条件下如何构建项目
问题
核心竞争优势?
口如何提升问题——地产如何开发
项目操作策略层面的
(介入时机、方式)，实现一期盈亏
问题
平衡和项目的持续滚动开发?
核心问题分解并回归到市场中寻找项目的支撑
口市场研判:项目发展机遇1．大昆明格局下旅游机会挖掘
战略层面的问题:
研究
2． 曲靖整体旅游市场机会挖掘
口如何生存问题?
内容
3．以温泉为核心旅游度假项目竞争机会挖掘4．旅游度假客户需求机会挖掘
口市场研判:开发时机判定1.曲靖房地产市场调控影响分析
策略层面的问题:
研究
2．曲靖房地产市场格局分析
内容
口如何提升问题?
3．曲靖房地产市场竞争机会挖掘
4．曲靖房地产市场高端消费者需求挖掘